Domanda
La società agricola in accomandita di cui sono l’accomandataria ha trattative in corso per l’acquisto di un terreno agricolo esteso circa ha 15. Tale terreno è attualmente occupato per porzioni differenti da tre soggetti che appartengono allo stesso nucleo familiare. I tre contratti di affitto, stipulati il 19 dicembre 2005 ai sensi dell’art. 45 L. 203/82 con l’ausilio delle organizzazioni sindacali di categoria, sono stati tempestivamente disdettati alla scadenza contrattuale del 1 gennaio 2008, ma ad oggi, non è stato ancora iniziato il procedimento di sfratto con il previo tentativo di conciliazione, ma è intenzione del venditore provvedere al più presto.
Si domanda:
a) I tre occupanti hanno diritto all’esercizio della prelazione agraria?
b) Se no, scatta l’esercizio del diritto in favore degli eventuali confinanti?
c) Questi ultimi devono avere requisiti particolari e se sì, quali?
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<p>La società agricola in accomandita di cui sono l’accomandataria ha trattative in corso per l’acquisto di un terreno agricolo esteso circa ha 15. Tale terreno è attualmente occupato per porzioni differenti da tre soggetti che appartengono allo stesso nucleo familiare. I tre contratti di affitto, stipulati il 19 dicembre 2005 ai sensi dell’art. 45 L. 203/82 con l’ausilio delle organizzazioni sindacali di categoria, sono stati tempestivamente disdettati alla scadenza contrattuale del 1 gennaio 2008, ma ad oggi, non è stato ancora iniziato il procedimento di sfratto con il previo tentativo di conciliazione, ma è intenzione del venditore provvedere al più presto.<br />Si domanda:<br />a) I tre occupanti hanno diritto all’esercizio della prelazione agraria?<br />b) Se no, scatta l’esercizio del diritto in favore degli eventuali confinanti?<br />c) Questi ultimi devono avere requisiti particolari e se sì, quali?<br /> </p>
