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Accesso alla riserva nazionale per i giovani agricoltori

Requisiti per l'assegnazione dei titoli

Mi piacerebbe avere un chiarimento per l'accesso alla riserva nazionale. Io e mio fratello conduciamo una società semplice agricola da più di 10 anni e quest'anno per vari motivi vorremmo inserire mia moglie (in regime di separazione dei beni) come legale rappresentante della società semplice vendendogli il 10% delle quote.…

La successione è prevista per gli eredi diretti

Titoli e terreni

Una usufruttuaria affitta i terreni e i titoli ai nipoti, che si costituiscono in forma di società semplice agricola, avviando la relativa attività. A gennaio 2018 la nonna viene a mancare. A seguito del decesso si consolida l'usufrutto in favore del figlio (ora pensionato) e si procede al subentro del…

Fattura al momento del taglio e Iva del 10%

vendita erba in piedi

Sono proprietario di un’azienda agricola ad indirizzo cerealicolo, per ovvi motivi agronomici effettuo una rotazione in cui inserisco annualmente degli erbai; non essendo in possesso di attrezzature per la fienagione e per motivi logistici non ho intenzione né di ricorrere ad un terzista né tantomeno ad un prestito di attrezzature;…

Esecuzione forzata di lavori utilizzando la via giudiziaria

Un diritto soggetto alla prescrizione decennale

Il vicino di vigna Sig. B nel novembre 2009 ha sbancato il terreno sottostante a quello del Sig. A sconfinando nel terreno del Sig. A, con uno sbancamento verticale di 2,5 m circa a 0,60 m dal primo filare del Sig. A che di conseguenza è franato e creando instabilità…

Nessun limite minimo di fatturato

Attività extra-agricola, la black list è abolita

In merito alla Dichiarazione Iva, per l’agricoltore attivo, il relativo obbligo di presentazione comporta anche dei limiti minimi di fatturato ed è in qualche modo legato all’attività extra agricola svolta?

Nuovo agricoltore, domanda entro due anni

Accesso alla riserva nazionale

Sono un tecnico di un Caa e vorrei porre un quesito in merito alla riserva nazionale. Un agricoltore che: - ha iniziato l’attività agricola nel novembre 2016, con l’apertura della Partita Iva agricola; - ha presentato la prima Domanda unica nel maggio 2017 in quanto detiene già dei titoli in…

Agricoltore attivo nel 2018 anche senza dichiarazione Iva

Il requisito è fondamentale dal 2019

Sono titolare di una nuova azienda agricola, che ho acquistato a gennaio 2018, provenendo da un altro settore. Ho acquistato anche i titoli per un valore di circa 56.000 € da un agricoltore diverso da quello che mi ha venduto la terra. Inoltre ho aperto una partita Iva agricola nel…

Edificazione di fabbricati ad uso agricolo

Assoggettabilità dei terreni a Imu

Con riferimento alla normativa sull’Imu applicabile ai terreni edificabili, si chiede un parere in merito all’assoggettabilità, anche temporanea, all’imposta municipale sugli immobili di quei terreni su cui si stia edificando un immobile agricolo. In altri termini, può un terreno agricolo, su cui è in corso la costruzione di un fabbricato…

Mezzi tecnici trasferiti col contratto d’affitto

Avvicendamento familiare

Padre agricoltore iscrive come agricoltore il figlio e dà in affitto l'azienda agricola. Deve trasferire in vendita i mezzi agricoli o può semplicemente affittarli o cederli in comodato oppure quale altra soluzione diversa dalla vendita?

Diritto di prelazione, interventi per esercitare l’azione di riscatto

Spesso difficile un “accordo bonario”

Un terreno (composto da tre numeri di mappa), confinante al mio è stato venduto dal proprietario a una persona che è titolare di azienda agricola e iscritta alla relativa previdenza Inps, quindi coltivatrice diretta al 100%. Questo terreno è stato venduto con atto notarile unico dove all’interno dello stesso atto…

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