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Contratti agrari

Mezzi tecnici trasferiti col contratto d’affitto

Avvicendamento familiare

Padre agricoltore iscrive come agricoltore il figlio e dà in affitto l'azienda agricola. Deve trasferire in vendita i mezzi agricoli o può semplicemente affittarli o cederli in comodato oppure quale altra soluzione diversa dalla vendita?

Un reciproco rapporto di rappresentanza

Comproprietà

Sono comproprietario di un terreno insieme a due sorelle e mio padre. Mio padre alla mia insaputa affitta tali terreni in comunione, senza avvertirmi; posso chiedere la declaratoria di nullità, o il contratto è valido anche senza il mio consenso?

L’affitto per una casa di campagna non “agricola”

Contratti di immobili

Ho preso in affitto una casa in campagna per viverci con i miei cani. Il proprietario mi ha fatto un contratto a fondo rustico per risparmiare sulle tasse senza che ci siano i requisiti. Inoltre la casa ho scoperto successivamente non ha impianti a norma, sono stati fatti abusi edilizie…

Affitto fondi rustici

La disdetta data nel 2017 vale per novembre 2018

In presenza di contratto verbale affitto fondi rustici, ho ricevuto dal conduttore circa un mese fa, una disdetta consegnata con raccomandata a mano, nella quale si fa riferimento anche alla riconsegna dei fondi senza specificare la data. Verbalmente lo stesso ha dichiarato di rilasciare entro la fine di questa annata agraria…

Comodato gratuito

Meglio attribuire al contratto data certa

Possiedo alcune piccole particelle di prati in montagna, che attualmente vengono sfalciate da 2 contadini che si trattengono il fieno (ciò con accordo verbale tra noi). Ora io vorrei fare un contratto di comodato gratuito, senza registrarlo. Ciò è legale e soprattutto mi tutela nel caso di eventuali pretese di…

Grano duro, come ampliare un contratto di filiera

Nella scorsa annata agraria è stato introdotto un aiuto supplementare per gli aderenti alla filiera grano duro. Fra le condizioni previste nel contratto di adesione vi è l’obbligo di conferimento triennale della produzione per la superficie impegnata e indicata nella domanda Pac per la richiesta del pagamento dell’aiuto “de minimis”…

Cooperative agricole

Ogni socio può farsi rappresentare

In merito al problema deleghe nelle cooperative agricole premetto le seguenti norme statutarie: art. 36.1 i soci... hanno facoltà di farsi rappresentare solo da un altro socio avente diritto al voto, appartenete alla medesima categoria. art. 36. 4 il socio imprenditore può farsi rappresentare nell’assemblea anche dal coniuge e dai…

Lavoro presso terzi

Come tutelarsi in caso di controlli ispettivi

Vorrei sapere se, effettuando un lavoro presso terzi, es. raccolta olive o potatura ulivi, e conoscendo la data di inizio ma non potendo prevedere la data di fine, 9, 10 o 11 giorni, come posso tutelarmi se ci dovesse essere nel frattempo un controllo ispettivo?

Compatibilità lavori diversi – dipendente e Iap

Dipendente pubblico e imprenditore “semplice”

Sono una dipendente di un comune a tempo pieno. I sindacati mi hanno sempre detto che per aprire p. Iva agricola ed essere imprenditrice agricola avrei dovuto richiedere il part time, cosa che al momento non intendo fare. Leggendo Terra e Vita mi sembra di capire che la rinuncia al…

Vendita diretta: scelta fra rete, consorzio o cooperativa

Attività collettive d’impresa

Desidero svolgere l’attività commerciale solo in mercati e fiere; occorre lo stesso disporre di locali commerciali? Inoltre con alcune altre aziende agricole vogliamo creare un sistema di consegna di cassette miste di prodotti. Possiamo gestire la cosa con un’associazione temporanea di scopo o occorre creare un consorzio o altro. Quale…

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