Vorrei aprire un’azienda agricola. Abbiamo intenzione di lavorare la terra e produrre orticole per la vendita diretta e successivamente per la trasformazione. Successivamente, inoltre abbiamo deciso di annettere attività didattiche e di allevamento. Abbiamo degli accordi per prendere in fitto alcuni terreni privati. Quali sono i passi da compiere?

Opero in regime Iva normale nel settore vitivinicolo. In riferimento all’art. 2135 co. 3, c.c., riguardante le attività agricole connesse che hanno per oggetto la manipolazione, conservazione, trasformazione, commercializzazione e valorizzazione di prodotti agricoli, anche acquistati da terzi, oltre al rispetto dell’appartenenza alla stessa categoria merceologica, al dover sottoporre gli…

Il possessore della qualifica di Iap può essere contemporaneamente consigliere e dipendente di una srl agricola o ci possono essere risvolti fiscali e/o normativi diversi?

Una sas agricola proprietaria di un capannone rurale ad uso strumentale e di alcuni terreni agricoli avrebbe l’intenzione di trasformarsi in una società semplice. 1) Quali sono le imposte che dovrà pagare in sede di atto di trasformazione? 2) Se affitta a terzi una parte del capannone, i ricavi sono…

Dal 2014 la nostra azienda è in conversione biologica. Riguardo la nuova Pac,  il greening è applicato in modo automatico alle aziende che sono biologiche. Non si parla però di aziende in conversione al biologico; abbiamo contattato anche le associazioni di categoria però non ci hanno dato risposte certe.

Sono in trattativa per l’acquisto di un terreno agricolo con abitazione. Io non sono ancora Iap, ma lo diventerò prima dell’atto di compravendita. Attualmente il terreno è in affitto ad una cooperativa agricola da 6 anni questo contratto è in scadenza a fine novembre. Il proprietario del terreno mi ha…

L’agenzia delle Entrate, sta sistematicamente interpretando la ruralità delle abitazioni rurali ai sensi della normativa prevista dalla L. 557/93 e s.m.i. In particolare il fabbricato non soddisfa l’art. 9 co. 3 lettera e), perchè il fabbricato ha le caratteristiche di lusso previste dal Dm. 2/8/69 superficie utile superiore ai 240…

Se due soggetti, di cui uno coltivatore diretto, acquistassero insieme ciascuno per la quota di un mezzo un pezzo di terreno indiviso, vale ancora la possibilità di godere dei benefici Ppc per il Cd oppure ciò non è possibile non essendo materialmente individuata la porzione di terreno che ognuno dovrà…

Sono socio di una piccola società agricola. Come molti piccoli viticoltori utilizziamo, durante la vendemmia, dei lavoratori della zona stagionali, tutto con regolare pagamento di contributi. Essendo inoltre la vendemmia ancora una festa (almeno per noi) ci piacerebbe invitare familiari e amici a partecipare all’evento. Mi dicono che purtroppo ciò…

Possiedo un appezzamento di terreno di 10 ettari coltivati ad erba medica; nel 2015 il medicaio giunge al 6° anno. Considerato che voglio continuare a coltivare in rotazione, cosa devo o posso fare? 1) Arare poi seminare grano od orzo o comunque colture primaverili (vedi riferimento Terra è Vita n.…