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Piccola Proprietà Contadina

Come prendere la conduzione di una Sas agricola

La soluzione più conveniente da adottare

Sono socio accomandante di una sas agricola, insieme a mio fratello (accomandante) e a mio padre (accomandatario). Nell’azienda, sono l’unico che effettivamente si occupa della conduzione dei terreni a tempo pieno. Mio fratello non si occupa dell’attività agricola, mentre mio padre se ne occupa in maniera sporadica. Avrei l’intenzione di…

Acquisto di terreni, agevolazioni per la piccola proprietà contadina

I requisiti per poter accedere

Sono proprietario del terreno che confina per due lati con quello in vendita; un lato è la strada comunale e l’altro lato confina con una proprietà non operante in agricoltura. Il mio terreno è dato in affitto da oltre 20 anni a mia moglie che ha la qualifica di Iap.…

Iap e lavoratori pubblici compatibilità e agevolazioni

La qualifica e l’iscrizione all’Inps sono fondamentali

Vorrei sapere se chi si iscrive come Iap (dlgs. 99/2004) presso l’Amministrazione provinciale che detiene l’Albo per conto della Regione Sardegna debba anche iscriversi all’Inps nonostante abbia già una propria posizione previdenziale come dipendente di Ente pubblico. Faccio presente che il Notaio, a cui ci si è rivolti per la…

Un fondo privato è commerciabile anche se è gravato da usi...

Una controversia nata da una causa di divisione

Vorrei porvi un quesito riguardo a una causa di divisione. Sono un coltivatore diretto iscritto all’Inps dal 1962. Mio nonno nel 1933, deceduto nel 1944, acquistò dal Principe di Torlonia circa 70 ha di terreni. Successivamente, nel 1946, i figli hanno diviso il terreno in parti uguali. Nel 1982 mio…

Riservate a chi lavora “davvero” in agricoltura

Agevolazioni Ppc

Mia madre è coltivatore diretto in pensione (non versa più contributi), ma conti- nua ad essere iscritta alla Camera di commercio e ha la p. Iva; dovendo comprare un terreno agricolo all’asta, può fruire delle agevolazioni fiscali della Ppc? Non versando più contributi (riceve già la pensione agricola) può essere…

Imposte agevolate solo a Cd e Iap

Acquisto terreni

Sono un docente di scuola statale. A breve dovrei concludere l’atto di acquisto di un terreno agricolo e vorrei diventare piccolo imprenditore agricolo per usufruire della riduzione delle imposte sull’acquisto (che passerebbero dal 12% all’1%). Esi- ste ancora la figura di “piccolo imprenditore agricolo”? Quali sono gli obblighi che dovrei…

Anche al coniuge e al parente in linea retta

Agevolazione Ppc

Possiedo 20 ha a seminativo e vorrei vendere una parte di questi ad un mio nipote, anche lui agricoltore. Posso usufruire delle agevolazioni della Ppc?

I benefici Ppc restano anche se si affitta a società

Piccola proprietà contadina

Ho un terreno di circa 60 ha comprato nel 1991 con il Patto di riservato dominio, in comproprietà con mio padre e mio fratello, adesso ho intenzione di affittare per anni 10 ad una società semplice agricola costituita sempre da me, mio padre e mio fratello. Anche se l’ultima rata…

Se il vigneto è “familiare”

Il diritto non è convertibile in autorizzazione

Un vigneto familiare impiantato nel 2016, potrà essere convertito in futuro dallo stesso proprietario in produttivo?

Iva ordinaria per ampliare edifici in agriturismo

Se si tratta di fabbricati non abitativi; per quelli abitativi l'aliquota Iva è al 10%

Il titolare di un’azienda agricola ha iniziato lavori di ristrutturazione e ampliamento su un fabbricato in parte destinato ad uso abitativo (2 camere per i nostri futuri clienti), in parte ad agriturismo (cucina e sala). Quale aliquota Iva è corretta da indicare in fattura per i lavori effettuati dalle varie…

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