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Diritto agrario
Diritto di prelazione quando si può esercitare?
Gli obblighi da rispettare per vendere un terreno
Quattro persone proprietarie dello stesso terreno agricolo decidono di mettere in vendita il fondo. Essendo io unico ed esclusivo avente diritto di prelazione (agraria del confinante), vengo avvisato (per ora solo verbalmente) dell’intenzione di vendere questo terreno a un certo prezzo ad una tale persona. La persona (geometra) che segue…
Vendita di prodotti di altre aziende
I propri devono essere prevalenti
Sono il titolare di un’azienda agricola e vendo i prodotti della mia azienda al pubblico. Sto anche valutando la possibilità di vendere oltre ai prodotti della mia azienda anche altri, ma vorrei essere sicuro di non perdere l’inquadramento previdenziale nel settore agricolo. Per cortesia potreste darmi una risposta in merito?
Quando la contabilità separata
Obbligatoria solo in alcuni casi specifici
Un soggetto, insieme alla prevalente attività agricola, svolge anche le attività agricole connesse di ristorazione e alloggio (di cui sono stati comunicati due codici Ateco in agenzia entrate). Si chiede se, per tali attività connesse, sia necessario tenere le attività separate ai fini Iva (ognuna per ciascun codice attività) oppure…
L’iter per la richiesta di aiuti in caso di calamità naturale
Il procedimento normativo da seguire
Sono un imprenditore agricolo della provincia di Ravenna che, a seguito dei recenti eventi alluvionali, ha subito notevoli danni. Per ottenere il riconoscimento di calamità naturale qual è l’iter da seguire?
Riduzioni oneri per i territori svantaggiati
Anche se i lavori non sono agricoli
Sono il direttore di un’azienda non agricola che ha nel proprio organico aziendale operai che svolgono attività di manutenzione e sistemazione di aree verdi, la cui attività è classificata come agricola. Anche se la nostra azienda non è agricola vorrei sapere se per la contribuzione di questi operai possiamo beneficiare…
Il diritto di prelazione nel riscatto del fondo
Entro un anno dalla trascrizione
Il mio confinante (non coltivatore diretto) mette in vendita 2 ha di terreno seminativo e casa di civile abitazione. L’affittuario del terreno e quello della casa hanno rifiutato l’acquisto e, con i contratti scaduti, hanno abbandonato gli immobili. Tre mesi orsono viene demolita la casa e iniziata subito la costruzione…
Disparità di trattamento tra i soci di una Op
È tutto definito nel regolamento interno
Conduco una ditta individuale agricola e nella mia azienda coltivo pomodori per industria. Da molti anni sono socio di una Op ortofrutticola (società cooperativa a mutualità prevalente) alla quale ogni anno lascio una percentuale del fatturato del pomodoro. Tra i soci di questa Op abbiamo anche cooperative e società, le…
Come prendere la conduzione di una Sas agricola
La soluzione più conveniente da adottare
Sono socio accomandante di una sas agricola, insieme a mio fratello (accomandante) e a mio padre (accomandatario). Nell’azienda, sono l’unico che effettivamente si occupa della conduzione dei terreni a tempo pieno. Mio fratello non si occupa dell’attività agricola, mentre mio padre se ne occupa in maniera sporadica. Avrei l’intenzione di…
Acquisto di terreni, agevolazioni per la piccola proprietà contadina
I requisiti per poter accedere
Sono proprietario del terreno che confina per due lati con quello in vendita; un lato è la strada comunale e l’altro lato confina con una proprietà non operante in agricoltura. Il mio terreno è dato in affitto da oltre 20 anni a mia moglie che ha la qualifica di Iap.…
Trasferimento di un’azienda con il ricambio generazionale
Le regole per le agevolazioni Ismea
Sono un imprenditore agricolo siciliano che ha deciso di trasferire la propria azienda al figlio. Mi hanno consigliato di valutare, per effettuare il passaggio, la norma riferita al ricambio generaziona-le. In cosa consiste?
