Scrivi agli esperti di Terra e Vita
Soltanto tu, che sei abbonato, potrai proporre fino a tre quesiti all'anno, a cui avrai risposta direttamente via e-mail prima ancora della pubblicazione.
Imposte e tributi
Imprenditore non professionale con la P.Iva
Se Iap o Cd serve l’iscrizione all’Inps
Sono un giovane studente universitario e in cerca di occupazione. Ho ereditato da circa un anno un terreno seminativo di circa 1,5 ha con all’interno un fabbricato (catasto fabbricati, classe A/3) privo di allacci alla rete elettrica, acqua e gas. Vorrei aprire la P. iva agricola (codice 01.11.10) come semplice…
Agevolazioni Ppc a parenti in linea retta
Sempre che siano iscritti all’Inps
Buongiorno. In merito ad un vostro articolo apparso sulla rivista Terra è Vita n. 3 del 2016 ad opera di Corrado Fusai dal titolo “Agevolazioni Ppc estese a coniuge e parenti in linea retta”, dove si spiega che la Legge di Stabilità del 2016 ha esteso le agevolazioni della Ppc…
Per acquisto titolo d’usufrutto valgono le agevolazioni per la Ppc
Tutti i requisiti vanno rispettati. Possibili contestazioni
Vorrei sapere se le agevolazioni fiscali per la Ppc sono applicate anche nel caso di acquisto del solo titolo d’usufrutto. Specifico meglio: in qualità di coltivatore diretto imprenditore agricolo professionale vorrei acquistare un terreno che poi condurrò direttamente. Tale terreno vorrei intestarmelo solo in termini di usufrutto (per coltivarlo e…
Se i terreni sono edificabili si paga l’Imu
Esenzioni in particolari casi di affitto
Sono proprietario di un terreno da sempre dato in locazione, con regolare contratto registrato, a un agricoltore Iap iscritto alla previdenza Inps e in regola con i pagamenti. Il terreno è diventato edificabile (cat.D2) in una zona priva di infrastrutture. Vorrei sapere se sul terreno in questione diventato edificabile va…
Richiesta di esonero Iva e cancellazione dal Registro
Imprese agevolate nelle vendite al dettaglio
Ho un’azienda agricola e produco piante ornamentali nanizzate, avendo avuto nel 2018 un giro di affari inferiore a 7mila € vorrei entrare in regime di esenzione. È possibile mantenere la partita iva? Bisogna mantenere l’iscrizione al registro delle imprese? Inoltre è possibile vendere al dettaglio in mercatini all’interno dell’Ue? Per…
Quale Iva nella ricostruzione di una stalla
Per le ristrutturazioni si applica il 10%
Ho un’azienda agricola, e sto cercando di capire se demolendo una vecchia stalla ed andando a costruirne una nuova in cemento prefabbricato, posso applicare l’iva al 10%. Esistono degli appositi modelli? Il costruttore non sa dirmi quale iva applicare, il commercialista mi ha detto che secondo lui è corretto il…
Con il reverse charge il venditore/prestatore emette fattura senza Iva
Ho un’azienda agricola Iva da Iva pertanto detraggo l’Iva sugli acquisti. Ricevo una fattura con il reverse charge che registro in contabilità integrando l’Iva ai fini della liquidazione Iva. È giusto che debba versare l’Iva integrata in fattura?
Contezioso su Imu tra Comune e proprietari di terreni
In caso di contenzioso con il Comune bisogna ricorrere in Commissione tributaria
Sono un’imprenditrice agricola professionale. Mia madre nel 2014 mi ha affittato l’azienda con annesso agriturismo, per permettermi di subentrare ed effettuare il primo insediamento. Lei si è cancellata come Cd. Chiedo: era dovuta l’Imu sui terreni e sui fabbricati di cat. D10? Anche se lei non aveva più i requisiti…
Iva al 22% per ampliamento di edifici non abitativi, 10% se...
Agriturismo
Il titolare di un’azienda agricola ha iniziato lavori di ristrutturazione e amplia- mento su un fabbricato in parte destinato ad uso abitativo (2 camere per i nostri futuri clienti), in parte ad agriturismo (cucina e sala). Quale aliquota Iva è corretta da indicare in fattura per i lavori effettuati dalle…
