Domanda
Leggendo alcune sue risposte* in merito all'accatastamento dei fabbricati rurali mi permetto di chiederLe un chiarimento.
Nelle risposte sembra essere sottolineato un generalizzato obbligo da parte del titolare del diritto reale di un fabbricato rurale ancora iscritto al catasto terreni , CHE MANTIENE LE CARATTERISTICHE DI RURALITA' richieste dalla vigente normativa (e sul quale non sono stati effettuati interventi urbanistici, nè trasferimenti di proprietà), di iscrivere l'immobile al Catasto Fabbricati., su iniziativa del titolare del diritto reale.
Non mi sembra di rinvenire nella normativa questo obbligo per tali fabbricati che, a mio parere, saranno oggetto di autonoma inventariazione da parte dell'A.T., come (mi sembra) previsto dalla normativa.
Non ho infatti individuato nè nel DL 262/06, nè nella L.286/2006 e nemmeno nella L.296/06, quanto affermato nella risposta del 17.4.09 "...si è innestato anche l'obbligo di accampionamento di tutti i fabbricati presenti nel catasto terreni".
Tra l'altro la circolare 15.6.07 n.7 dell'A.T. al punto 7 recita: "E' appena il caso di evidenziare che i fabbricati iscritti al Catasto Terreni che conservano i requisiti fiscali di ruralita' previsti dall'articolo 9, commi 3 e 3-bis, del D.L. n. 557 del 1993, convertito nella legge n. 133 del 1994 e successive modificazioni ed integrazioni e che non sono stati oggetto di interventi di ampliamento o ristrutturazione rimangono censiti al Catasto terreni."
Se poi invece l'Agenzia del Territorio per tale opera di censimento e passaggio al C.F. richiedesse le stesse "Tariffe" che vengono addebitate per censire i Fabbricati non dichiarati e quelli che hanno perso i requisiti di ruralità, forse l'iscrizione in catasto fabbricati degli immobili rurali ad iniziativa del proprietario potrebbe essere opportuna.
* I quesiti cui si fa riferimento sono i seguenti:
31.3.09
http://www.agricoltura24.com/la-ristrutturazione-di-fabbricati-da-parte-di-una-cooperativa/p_1034.html
http://www.agricoltura24.com/ruralita-dei-fabbricati-legata-al-possesso-non-alla-proprieta/p_1042.html
http://www.agricoltura24.com/nessun-tipo-di-fabbricato-puo-essere-trattato-nel-catasto-terreni/p_1043.html
17.4.09
http://www.agricoltura24.com/a-breve-tutti-i-fabbricati-rurali-fuori-dal-catasto-terreni/p_1321.html
17.6.09
http://www.agricoltura24.com/accatastamento/p_1397.html
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<p>Leggendo alcune sue risposte* in merito all'accatastamento dei fabbricati rurali mi permetto di chiederLe un chiarimento.<br /> <br />Nelle risposte sembra essere sottolineato un generalizzato obbligo da parte del titolare del diritto reale di un fabbricato rurale ancora iscritto al catasto terreni , CHE MANTIENE LE CARATTERISTICHE DI RURALITA' richieste dalla vigente normativa (e sul quale non sono stati effettuati interventi urbanistici, nè trasferimenti di proprietà), di iscrivere l'immobile al Catasto Fabbricati., su iniziativa del titolare del diritto reale. <br />Non mi sembra di rinvenire nella normativa questo obbligo per tali fabbricati che, a mio parere, saranno oggetto di autonoma inventariazione da parte dell'A.T., come (mi sembra) previsto dalla normativa. <br />Non ho infatti individuato nè nel DL 262/06, nè nella L.286/2006 e nemmeno nella L.296/06, quanto affermato nella risposta del 17.4.09 "…si è innestato anche l'obbligo di accampionamento di tutti i fabbricati presenti nel catasto terreni".<br /> <br />Tra l'altro la circolare 15.6.07 n.7 dell'A.T. al punto 7 recita: "E' appena il caso di evidenziare che i fabbricati iscritti al Catasto Terreni che conservano i requisiti fiscali di ruralita' previsti dall'articolo 9, commi 3 e 3-bis, del D.L. n. 557 del 1993, convertito nella legge n. 133 del 1994 e successive modificazioni ed integrazioni e che non sono stati oggetto di interventi di ampliamento o ristrutturazione rimangono censiti al Catasto terreni."<br /> <br />Se poi invece l'Agenzia del Territorio per tale opera di censimento e passaggio al C.F. richiedesse le stesse "Tariffe" che vengono addebitate per censire i Fabbricati non dichiarati e quelli che hanno perso i requisiti di ruralità, forse l'iscrizione in catasto fabbricati degli immobili rurali ad iniziativa del proprietario potrebbe essere opportuna.<br /><br /><b>* I quesiti cui si fa riferimento sono i seguenti:</b><br /><b>31.3.09</b><br /><a href="http://www.agricoltura24.com/la-ristrutturazione-di-fabbricati-da-parte-di-una-cooperativa/p_1034.html" target="_blank">http://www.agricoltura24.com/la-ristrutturazione-di-fabbricati-da-parte-di-una-cooperativa/p_1034.html</a><br /><a href="http://www.agricoltura24.com/ruralita-dei-fabbricati-legata-al-possesso-non-alla-proprieta/p_1042.html" target="_blank">http://www.agricoltura24.com/ruralita-dei-fabbricati-legata-al-possesso-non-alla-proprieta/p_1042.html</a><br /><a href="http://www.agricoltura24.com/nessun-tipo-di-fabbricato-puo-essere-trattato-nel-catasto-terreni/p_1043.html" target="_blank">http://www.agricoltura24.com/nessun-tipo-di-fabbricato-puo-essere-trattato-nel-catasto-terreni/p_1043.html</a><br /><b>17.4.09</b><br /><a href="http://www.agricoltura24.com/a-breve-tutti-i-fabbricati-rurali-fuori-dal-catasto-terreni/p_1321.html" target="_blank">http://www.agricoltura24.com/a-breve-tutti-i-fabbricati-rurali-fuori-dal-catasto-terreni/p_1321.html</a><br /><b>17.6.09</b><br /><a href="http://www.agricoltura24.com/accatastamento/p_1397.html" target="_blank">http://www.agricoltura24.com/accatastamento/p_1397.html</a></p>
