Domanda
Per quanto riguarda la domanda di variazione catastale per l’attribuzione della categoria A6 agli immobili rurali uso abitativo (scadenza giugno 2012) le pongo il seguente quesito: il caso è abbastanza frequente: coltivatore diretto ora pensionato che ha concesso in affitto il terreno di circa 5 ha ai due figli che hanno costituito un società agricola s.s regolarmente iscritta in Camera di Commercio e con partita iva dal 1996. Su questo fondo insiste l’abitazione del padre cat.A3, per la quale non dovrebbero esserci problemi per il riconoscimento della ruralità, e due abitazioni iscritte al Catasto urbano nella categoria a7 abitate dai figli che hanno la nuda proprietà in forza di donazione nella quale il genitore si è riservato l’usufrutto. I soci della s.s. hanno anche reddito da lavoro dipendente e sono soci di una SRL per la commercializzazione di prodotti vinari (Coltivano personalmente il fondo insieme all’anziano padre nel tempo residuo). Come si procede a calcolare la prevalenza del reddito in capo ad ognuno dei figli? La qualifica di “imprenditore agricolo a titolo principale” da dove si evince? Ringrazio fin d’ora.
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<p style="text-align: justify;">Per quanto riguarda la domanda di variazione catastale per l’attribuzione della categoria A6 agli immobili rurali uso abitativo (scadenza giugno 2012) le pongo il seguente quesito: il caso è abbastanza frequente: coltivatore diretto ora pensionato che ha concesso in affitto il terreno di circa 5 ha ai due figli che hanno costituito un società agricola s.s regolarmente iscritta in Camera di Commercio e con partita iva dal 1996. Su questo fondo insiste l’abitazione del padre cat.A3, per la quale non dovrebbero esserci problemi per il riconoscimento della ruralità, e due abitazioni iscritte al Catasto urbano nella categoria a7 abitate dai figli che hanno la nuda proprietà in forza di donazione nella quale il genitore si è riservato l’usufrutto. I soci della s.s. hanno anche reddito da lavoro dipendente e sono soci di una SRL per la commercializzazione di prodotti vinari (Coltivano personalmente il fondo insieme all’anziano padre nel tempo residuo). Come si procede a calcolare la prevalenza del reddito in capo ad ognuno dei figli? La qualifica di “imprenditore agricolo a titolo principale” da dove si evince? Ringrazio fin d’ora.</p>
