Domanda
Sto concludendo un acquisto immobiliare e non so come tutelarmi riguardo al terreno di pertinenza della casa, mi spiego meglio: sto acquistando una casa che ha del terreno di pertinenza; io sto comprando (così è stato scritto sul compromesso) a corpo unico una proprietà che racchiude unità abitativa e due appezzamenti di terreno che sono intorno all’abitazione ma sono stati accatastati con particelle diverse ( credo perché così il contadino che le conduce possa ricevere dei contributi…).
Il mio dubbio è: visto che lui è coltivatore diretto e io no e visto che esiste questo diritto di prelazione, come posso tutelarmi da un eventuale suo interessamento? Ho bisogno di portarlo in atto e fargli firmare una rinuncia? Se la rinuncia viene fatta fare dalle attuali proprietarie io sono tutelato? É vero che se nessuno proferisce parola il contadino ha tempo un anno per poter fare valere il suo diritto?
In due parole, io vorrei comprare tranquillo senza dovermi guardare le spalle di qui ad un anno o forse più...cosa mi consigliate ???
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<p>Sto concludendo un acquisto immobiliare e non so come tutelarmi riguardo al terreno di pertinenza della casa, mi spiego meglio: sto acquistando una casa che ha del terreno di pertinenza; io sto comprando (così è stato scritto sul compromesso) a corpo unico una proprietà che racchiude unità abitativa e due appezzamenti di terreno che sono intorno all’abitazione ma sono stati accatastati con particelle diverse ( credo perché così il contadino che le conduce possa ricevere dei contributi…).<br /> Il mio dubbio è: visto che lui è coltivatore diretto e io no e visto che esiste questo diritto di prelazione, come posso tutelarmi da un eventuale suo interessamento? Ho bisogno di portarlo in atto e fargli firmare una rinuncia? Se la rinuncia viene fatta fare dalle attuali proprietarie io sono tutelato? É vero che se nessuno proferisce parola il contadino ha tempo un anno per poter fare valere il suo diritto? <br /> <br /> In due parole, io vorrei comprare tranquillo senza dovermi guardare le spalle di qui ad un anno o forse più…cosa mi consigliate ???</p>
