Domanda
Ho preso in affitto stagionale un terreno di circa 10 ettari per la coltivazione di pomodoro da industria.
A causa delle continue piogge che si sono verificate nel periodo precedente il trapianto, il canale di scolo dell’appezzamento non è risultato sufficiente a garantire un normale deflusso delle acque meteoriche determinando così allagamenti che non hanno consentito il prosieguo della coltivazione.
Ho chiesto al proprietario una riduzione del canone di affitto anche perché né nel contratto scritto né verbalmente si è mai fatto cenno alla eventuale manutenzione del canale di scolo. Il proprietario si rifiuta di riconoscere riduzioni del canone né tantomeno i costi per lavorazioni e mezzi tecnici impiegati. La mia richiesta può essere accolta favorevolmente per via legale?
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