Domanda
Mio zio coltiva un terreno da diversi anni, coltivato già in passato da mio nonno.
Nel 2010 gli è arrivata una comunicazione da parte della proprietaria dicendo di dover lasciare il terreno a febbraio 2011.
Premesso che il contratto non è stato mai registrato, ma che esistono le ricevute dei versamenti effettuati, ha scoperto che nel 2009 il terreno è stato venduto ad una società il cui socio unico è il nipote della vecchia proprietaria, nonchè proprietario di un terreno confinante. Inoltre si presume, ma non ne abbiamo la certezza, che sia stata effettuata una permuta tra la vecchia proprietaria e la società.
Mi chiedo:
1) se la vecchia proprietaria era tenuta a inviare una comunicazione al momento della vendita;
2) il diritto di prelazione in questo caso se puo' essere esercitato e a chi spetta;
3) come agire.
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<p>Mio zio coltiva un terreno da diversi anni, coltivato già in passato da mio nonno.<br />Nel 2010 gli è arrivata una comunicazione da parte della proprietaria dicendo di dover lasciare il terreno a febbraio 2011.<br />Premesso che il contratto non è stato mai registrato, ma che esistono le ricevute dei versamenti effettuati, ha scoperto che nel 2009 il terreno è stato venduto ad una società il cui socio unico è il nipote della vecchia proprietaria, nonchè proprietario di un terreno confinante. Inoltre si presume, ma non ne abbiamo la certezza, che sia stata effettuata una permuta tra la vecchia proprietaria e la società.<br />Mi chiedo: <br />1) se la vecchia proprietaria era tenuta a inviare una comunicazione al momento della vendita;<br />2) il diritto di prelazione in questo caso se puo' essere esercitato e a chi spetta;<br />3) come agire.</p>
