Domanda
In una causa per prelazione e retratto, ad un perito agrario, Ctu del giudice, viene chiesto di valutare l'autonomia strutturale e funzionale di un terreno (distaccato da una più ampia proprietà venduta), conservato sul confine con il vicino agricoltore.
L’intera proprietà dopo l’espianto del vigneto, incassato il premio, era volutamente abbandonata a se stessa, tecnicamente incolta. E così continuò a rimanere la quota di fondo riservata. Il quesito, generico, si presta a contrastanti risposte in favore di uno o dell’altro dei contendenti, sulla base delle proprie convinzioni personali.
Limitandosi ad accertare la struttura agraria del terreno e se questa è funzionale ad ospitare colture, ma sono caratteristiche che anche una striscia di terreno di metri venti per cinque, può avere. Ma non si può certo definirla un fondo agricolo.
Per non sbagliare, stando agli orientamenti della giurisprudenza, cosa è necessario accertare e valutare del terreno conservato sul confine?
Ci sono state sentenze della Cassazione che si sono occupate dell’argomento?
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<p>In una causa per prelazione e retratto, ad un perito agrario, Ctu del giudice, viene chiesto di valutare l’autonomia strutturale e funzionale di un terreno (distaccato da una più ampia proprietà venduta), conservato sul confine con il vicino agricoltore.<br />L’intera proprietà dopo l’espianto del vigneto, incassato il premio, era volutamente abbandonata a se stessa, tecnicamente incolta. E così continuò a rimanere la quota di fondo riservata. Il quesito, generico, si presta a contrastanti risposte in favore di uno o dell’altro dei contendenti, sulla base delle proprie convinzioni personali. <br />Limitandosi ad accertare la struttura agraria del terreno e se questa è funzionale ad ospitare colture, ma sono caratteristiche che anche una striscia di terreno di metri venti per cinque, può avere. Ma non si può certo definirla un fondo agricolo.<br />Per non sbagliare, stando agli orientamenti della giurisprudenza, cosa è necessario accertare e valutare del terreno conservato sul confine?<br />Ci sono state sentenze della Cassazione che si sono occupate dell’argomento?</p>
