Domanda
Illustro la ns. situazione per cercare di avere una idea di come procedere.
È appena mancato il babbo di mia moglie, coltivatore diretto e pensionato. Fra i beni immobili, vi sono (chiaramente) appezzamenti di terreno coltivati a vite (lambrusco). I suddetti terreni sono a destinazione residenziale, ma essendo uso agricolo e mio suocero coltivatore diretto, il regime fiscale era quello di agricoltore.
Il prodotto della vite, l'uva, è venduto alla Cantina Sociale cui mio suocero era socio. Non vi è pertanto alcuna produzione di vino o altro derivato.
Questi terreni sono adesso parte della successione equamente suddivisi fra mia moglie, sua sorella e mia suocera: quindi un terzo ciascuno.
È nostra intenzione continuare la cura della vite e la vendita dell'uva alla cantina sociale per almeno due anni. Così come sarebbe nostra intenzione verificare quali siano i presupposti per continuare ad essere sotto regime fiscale agricolo e, quindi, non dover pagare le tasse sul terreno come fosse residenziale.
Fra le diverse possibilità che abbiamo identificato leggendo il vs. sito, ne abbiamo selezionate due:
1. iscrizione di mia moglie fra i coltivatori diretti (avendo fra le tre proprietarie il reddito più basso, inferiore a quello di pensionato di mio suocero)
2. creazione di una società agricola semplice.
La prima ipotesi, che se abbiamo bene interpretato, permetterebbe a tutti e tre i proprietari di avvalersi del regime fiscale agricolo, è subordinata al reddito di mia moglie e al tempo speso nell'attività.
È corretto?
La seconda ipotesi può invece essere perseguita anche senza l'iscrizione ai coltivatori diretti, anche se si perderebbero i benefici di questi ultimi.
È corretto?
La ns. interpretazione riguardo la vendita di uva è che essa sia fra le attività dell'articolo 2135. È corretto?
Le ipotesi che abbiamo identificato sono valide o avete altre strade da proporre?
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