Domanda
In data 11/11/2008 ho stipulato un contratto in deroga con l’assistenza delle associazioni di categoria, di un fondo rustico (casa stalla e 18 ha circa), contratto che scade il 10/11/2011.
Ho rinunciato agli artt. 1-2-22, e “obbligandosi a tutti gli effetti di legge a riconsegnare nella libera piena e completa disponibilità della proprietà concedere il terreno de quo libero da sè persone e cose proprie alla data effettiva ed improrogabile del 10/11/2011, senza necessità di disdetta o di diffida che si intendono ora e per allora accettate”.
Gli accordi verbali però erano che ogni 3 anni il contratto veniva rinnovato ex-novo, avendo noi un’azienda agricola di allevamento bovine da latte per la trasformazione in parmigiano reggiano, come avveniva già per chi ci aveva preceduto.
Ora in data 19/10/2011 telefonicamente la proprietà ci comunica la sua intenzione di rinnovare il contratto solo per un anno eventualmente ripetibile sempre ex-novo.
Ci informa inoltre che in caso di non accettazione da parte nostra la scadenza sarebbe stata del 10/11/2011. Vorrei sapere se ciò ha un fondamento o se possiamo avvalerci del rinnovo almeno di un triennio.
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<p style="text-align: justify;">In data 11/11/2008 ho stipulato un contratto in deroga con l’assistenza delle associazioni di categoria, di un fondo rustico (casa stalla e 18 ha circa), contratto che scade il 10/11/2011. <br />Ho rinunciato agli artt. 1-2-22, e “obbligandosi a tutti gli effetti di legge a riconsegnare nella libera piena e completa disponibilità della proprietà concedere il terreno de quo libero da sè persone e cose proprie alla data effettiva ed improrogabile del 10/11/2011, senza necessità di disdetta o di diffida che si intendono ora e per allora accettate”. <br />Gli accordi verbali però erano che ogni 3 anni il contratto veniva rinnovato ex-novo, avendo noi un’azienda agricola di allevamento bovine da latte per la trasformazione in parmigiano reggiano, come avveniva già per chi ci aveva preceduto. <br />Ora in data 19/10/2011 telefonicamente la proprietà ci comunica la sua intenzione di rinnovare il contratto solo per un anno eventualmente ripetibile sempre ex-novo. <br />Ci informa inoltre che in caso di non accettazione da parte nostra la scadenza sarebbe stata del 10/11/2011. Vorrei sapere se ciò ha un fondamento o se possiamo avvalerci del rinnovo almeno di un triennio.</p>
