Domanda
Il mio confinante (non coltivatore diretto) mette in vendita 2 ha di terreno seminativo e casa di civile abitazione. L’affittuario del terreno e quello della casa hanno rifiutato l’acquisto e, con i contratti scaduti, hanno abbandonato gli immobili. Tre mesi orsono viene demolita la casa e iniziata subito la costruzione di una palazzina di tre appartamenti con licenza edilizia intestata a un libero professionista del posto.
Sono un coltivatore diretto e il mio interesse all’acquisto del solo terreno non l’ho potuto segnalare poiché la mia organizzazione ha riferito che la rinuncia all’acquisto dell’affittuario ha annullato in automatico il mio diritto di prelazione, ma la sentenza di Cassazione del 06/07/2009 n. 15804 afferma “che il diritto di prelazione del confinante non viene meno quando vi sia stata rinuncia alla prosecuzione del rapporto da parte dell’affittuario…”
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