Domanda
Sono interessato ad acquistare un fondo agricolo di ca. 4 ha. con annesso immobile urbano, sul quale è stabilito un prezzo tramite sentenza di un tribunale, a fronte della volontà di vendita degli eventuali aventi diritto a successione (l’attuale proprietaria risulta ancora in vita e fra i futuri eredi compare al 50% un ente, che ne cura la cessione). In questo caso, ai confinanti agricoltori, vista la presenza della sentenza che stabilisce un prezzo minimo di vendita dei singoli lotti (terreno ed immobile), vendibili però congiuntamente, è comunque riconosciuto il diritto di prelazione? Ossia, il vicino proprietario che risulta essere interessato all’acquisto del solo terreno agricolo, può esercitare tale diritto anche se io fossi interessato all’acquisto dell’intero comparto? L’eventuale diritto di prelazione è previsto anche per l’attuale conduttore del terreno?
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<p>Sono interessato ad acquistare un fondo agricolo di ca. 4 ha. con annesso immobile urbano, sul quale è stabilito un prezzo tramite sentenza di un tribunale, a fronte della volontà di vendita degli eventuali aventi diritto a successione (l’attuale proprietaria risulta ancora in vita e fra i futuri eredi compare al 50% un ente, che ne cura la cessione). In questo caso, ai confinanti agricoltori, vista la presenza della sentenza che stabilisce un prezzo minimo di vendita dei singoli lotti (terreno ed immobile), vendibili però congiuntamente, è comunque riconosciuto il diritto di prelazione? Ossia, il vicino proprietario che risulta essere interessato all’acquisto del solo terreno agricolo, può esercitare tale diritto anche se io fossi interessato all’acquisto dell’intero comparto? L’eventuale diritto di prelazione è previsto anche per l’attuale conduttore del terreno?</p>
