Domanda
Ho alcuni quesiti da porre in relazione ad una successione in seguito al decesso di mio papà. Coldiretti che ci segue ha calcolato le imposte da pagare con F23, ma ho dei dubbi su base dei vari articoli e circolari che ho letto.
In sintesi questa è la situazione:
EREDI: Moglie MADDALENA coltivatrice diretta, proprietaria di terreni, regolarmente iscritta Inps; Figlia FRANCESCA età inferiore ai 40 anni coltivatrice diretta, proprietaria di terreni, regolarmente iscritta Inps; Figlia MARI età inferiore ai 40 anni sposata, ma convivente in azienda. Lavoro extra azienda, mai iscritta Inps come coltivatrice. Solamente inserita nel piano aziendale dell'agriturismo come coaudiuvante ai fine settimana.
BENI IN SUCCESSIONE: Il valore complessivo è inferiore al milione di euro per ciascun beneficiario quindi ci è stata confermata l'esenzione dell'imposta di successione.
Per quanto riguarda l'imposta ipotecaria e catastale:
- terreni agricoli
VIENE CALCOLATA IMPOSTA 2% +1% sul valore dichiarato a catasto
- terreno agricolo diventato edificabile
VIENE CALCOLATA IMPOSTA 2% + 1% sul reale valore di mercato
- abitazioni rurali
calcolato fisso euro 168 + euro 168 in quanto usufruiamo dell'agevolazione prima casa
- fabbricato rurale per la gestione dell'azienda agricola ed agrituristica (alloggi + depositi agricoli + sala pranzo + cucina + laboratorio polivalente + cantina + area vendita vino)
VIENE CALCOLATA IMPOSTA 2% + 1% sul valore dichiarato a catasto
- abitazione dichiarata inagibile
VIENE CALCOLATA IMPOSTA 2% + 1% sul valore dichiarato a catasto da tenere conto del fatto che la gestione dell'azienda prosegue (al momento la partita iva nuova è stata aperta a nome di mia mamma MADDALENA) e una volta terminata la successione io FRANCESCA assieme a mio cognato marito di MARIA proseguiamo l'attività agricola ed agriturismo.
DOMANDA: l'imposta ipotecaria e catastale deve essere pagata anche per i fabbricati rurali e per i terreni agricoli? C'è qualche agevolazione (tipo 50% sull'imposta ici) per il fabbricato inagibile?
Sono corrette le applicazioni di queste imposte?
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<p>Ho alcuni quesiti da porre in relazione ad una successione in seguito al decesso di mio papà. Coldiretti che ci segue ha calcolato le imposte da pagare con F23, ma ho dei dubbi su base dei vari articoli e circolari che ho letto. <br /><br />In sintesi questa è la situazione: <br />EREDI: Moglie MADDALENA coltivatrice diretta, proprietaria di terreni, regolarmente iscritta Inps; Figlia FRANCESCA età inferiore ai 40 anni coltivatrice diretta, proprietaria di terreni, regolarmente iscritta Inps; Figlia MARI età inferiore ai 40 anni sposata, ma convivente in azienda. Lavoro extra azienda, mai iscritta Inps come coltivatrice. Solamente inserita nel piano aziendale dell'agriturismo come coaudiuvante ai fine settimana.<br /><br />BENI IN SUCCESSIONE: Il valore complessivo è inferiore al milione di euro per ciascun beneficiario quindi ci è stata confermata l'esenzione dell'imposta di successione. <br /><br />Per quanto riguarda l'imposta ipotecaria e catastale:<br />- terreni agricoli<br />VIENE CALCOLATA IMPOSTA 2% +1% sul valore dichiarato a catasto<br />- terreno agricolo diventato edificabile <br />VIENE CALCOLATA IMPOSTA 2% + 1% sul reale valore di mercato<br />- abitazioni rurali<br />calcolato fisso euro 168 + euro 168 in quanto usufruiamo dell'agevolazione prima casa<br />- fabbricato rurale per la gestione dell'azienda agricola ed agrituristica (alloggi + depositi agricoli + sala pranzo + cucina + laboratorio polivalente + cantina + area vendita vino) <br />VIENE CALCOLATA IMPOSTA 2% + 1% sul valore dichiarato a catasto<br />- abitazione dichiarata inagibile<br />VIENE CALCOLATA IMPOSTA 2% + 1% sul valore dichiarato a catasto da tenere conto del fatto che la gestione dell'azienda prosegue (al momento la partita iva nuova è stata aperta a nome di mia mamma MADDALENA) e una volta terminata la successione io FRANCESCA assieme a mio cognato marito di MARIA proseguiamo l'attività agricola ed agriturismo.<br /><br />DOMANDA: l'imposta ipotecaria e catastale deve essere pagata anche per i fabbricati rurali e per i terreni agricoli? C'è qualche agevolazione (tipo 50% sull'imposta ici) per il fabbricato inagibile?<br /><br />Sono corrette le applicazioni di queste imposte?</p>
