Domanda

Permettetemi di congratularmi con voi per il sito "Agricoltura24".
A mio modesto parere è tra i migliori a supporto delle problematiche agricole.
E' molto aggiornato, completo ed esaustivo.
Veramente grazie.
Volevo rivolgere ai Vs. esperti due quesiti relativi all'Imu sui capannoni agricoli.
Non sono un agricoltore ma un dipendente di azienda privata amante della terra che ha ereditato dal padre un appezzamento di terreno con annessa una casa ed una vecchia stalla ora adibita a deposito.
E' appunto di questa vecchia stalla che vorrei parlarvi.
Trattasi di una vecchio fabbricato di circa 300 mq. senza allaccio di energia elettrica nè di acqua potabile.
Ai sensi delle vigenti disposizioni ho provveduto ad accatastarlo al catasto fabbricati con cat. C/2 e rendita di circa 470 euro.
Il fabbricato, in territorio montano, è praticamente inutilizzato ed in pessime condizioni (lo uso come deposito di un trattore e di altra attrezzatura agricola).
Non essendo agricoltore a tempo pieno non posso usufruire dei benefici riservati alla categoria ed ho regolarmente pagato l'Imu sul fabbricato.
Vorrei cortesemente sapere se mi sono comportato correttamente nell'effettuare il pagamento o se, essendo il fabbricato vetusto, senza servizi quali acqua ed elettricità, potevo anche non effettuare il versamento o almeno effettuarlo parzialmente.
Vi vorrei altresì chiedere se, ed eventualmente chi, dovrebbe pagare l'Imu sulla stalla/ magazzino nel caso decidessi di fittare, con un contratto di almeno 5 anni, il magazzino ad un giovane agricoltore, con terreni adiacenti ai miei, che me lo ha più volte richiesto.
Sicuramente a mio carico resterebbe l'Irpef sul fitto ma non vorrei dover pagare anche l'Imu non avendo più il possesso del bene.