Domanda
Io sottoscritta, imprenditrice agricola professionale (I. A. P.), in data 01.01.2001 ho stipulato un contratto di affitto per un terreno di oltre 5 ettari con sovrastante "fabbricato rurale inagibile" (così è scritto nel rogito di acquisto di chi mi affitta il terreno), accatastato in qualità/classe "fabbricato rurale" e nella realtà un vecchio fienile precedentemente distrutto dalle fiamme (di cui possiedo le foto).
In data 12.03.2001 presento domanda in comune per "recupero e ristrutturazione di fabbricato ad uso agrituristico";
I lavori di recupero e ristrutturazione iniziano in data 10.11.2002;
In data 12.05.2006 il fabbricato recuperato, ristrutturato e ampliato, viene accatastato nella categoria D10;
In data 08.07.2005 ottengo l'agibilità del fabbricato "ad uso turistico ricettivo di tipo agrituristico";
In data 31.08.2005 ottengo la "licenza comunale all'esercizio dell'attività agrituristica";
in data 02.11.2005 ricevo i primi ospiti in agriturismo; da questa data in poi l'agriturismo è sempre stato aperto, in funzione e ha sempre fatturato.
L'IVA sulle spese di ristrutturazione è stata chiesta a rimborso. Mi è stata rimborsata e ora, l'Agenzia delle Entrate mi dice che è stata chiesta indebitamente a rimborso e mi chiede la restituzione di tutta quella relativa alle spese antecedenti il 12.05.2005, data di accatastamento alla categoria D10. Ritiene l'agenzia che l'immobile in questione, prima della data di accatastamento in categoria D10 non possa essere considerato strumentale.
QUALE IL VOSTRO PARERE?
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<p>Io sottoscritta, imprenditrice agricola professionale (I. A. P.), in data 01.01.2001 ho stipulato un contratto di affitto per un terreno di oltre 5 ettari con sovrastante "fabbricato rurale inagibile" (così è scritto nel rogito di acquisto di chi mi affitta il terreno), accatastato in qualità/classe "fabbricato rurale" e nella realtà un vecchio fienile precedentemente distrutto dalle fiamme (di cui possiedo le foto).<br />In data 12.03.2001 presento domanda in comune per "recupero e ristrutturazione di fabbricato ad uso agrituristico";<br />I lavori di recupero e ristrutturazione iniziano in data 10.11.2002;<br />In data 12.05.2006 il fabbricato recuperato, ristrutturato e ampliato, viene accatastato nella categoria D10;<br />In data 08.07.2005 ottengo l'agibilità del fabbricato "ad uso turistico ricettivo di tipo agrituristico"; <br />In data 31.08.2005 ottengo la "licenza comunale all'esercizio dell'attività agrituristica";<br />in data 02.11.2005 ricevo i primi ospiti in agriturismo; da questa data in poi l'agriturismo è sempre stato aperto, in funzione e ha sempre fatturato.<br />L'IVA sulle spese di ristrutturazione è stata chiesta a rimborso. Mi è stata rimborsata e ora, l'Agenzia delle Entrate mi dice che è stata chiesta indebitamente a rimborso e mi chiede la restituzione di tutta quella relativa alle spese antecedenti il 12.05.2005, data di accatastamento alla categoria D10. Ritiene l'agenzia che l'immobile in questione, prima della data di accatastamento in categoria D10 non possa essere considerato strumentale.<br />QUALE IL VOSTRO PARERE?</p>
