Domanda
Vorrei esporre il mio caso. Ho un terreno agricolo di proprietà (premetto che non sono imprenditore agricolo e ho la partita Iva) dove ho piantato quattro anni fa pioppi.
Non avendo l’attrezzatura per eseguire le lavorazioni, le ho fatte fare a un contoterzista, il quale ha preparato il fondo e poi ha comprato e piantato le piante. Gli anni seguenti ha eseguito il diserbo localizzato, la fresatura superficiale e il trattamento antiparassitario mentre tutte le concimazioni e la potatura le realizzo personalmente. È stato sempre pagato alla fine di ogni annata agraria o alla richiesta.
Da una verifica all’Agenzia delle Entrate ho appurato che sul mio terreno è stato registrato un contratto cumulativo o denuncia cumulativa, senza chiedermi niente, lo poteva fare?
Questo tipo di contratto è vincolante come i contratti di affittanza agraria?
Che validità ha ?
Come mi devo comportare e cosa posso fare per svincolarmi, e se io intendessi vendere, lui ha diritto di prelazione?
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<p style="text-align: justify;">Vorrei esporre il mio caso. Ho un terreno agricolo di proprietà (premetto che non sono imprenditore agricolo e ho la partita Iva) dove ho piantato quattro anni fa pioppi. <br />Non avendo l’attrezzatura per eseguire le lavorazioni, le ho fatte fare a un contoterzista, il quale ha preparato il fondo e poi ha comprato e piantato le piante. Gli anni seguenti ha eseguito il diserbo localizzato, la fresatura superficiale e il trattamento antiparassitario mentre tutte le concimazioni e la potatura le realizzo personalmente. È stato sempre pagato alla fine di ogni annata agraria o alla richiesta.<br />Da una verifica all’Agenzia delle Entrate ho appurato che sul mio terreno è stato registrato un contratto cumulativo o denuncia cumulativa, senza chiedermi niente, lo poteva fare? <br />Questo tipo di contratto è vincolante come i contratti di affittanza agraria? <br />Che validità ha ? <br />Come mi devo comportare e cosa posso fare per svincolarmi, e se io intendessi vendere, lui ha diritto di prelazione?<br /> </p>
