L'esperto risponde

Vorrei porgere all'attenzione dell'esperto il quesito seguente: L'imprenditore che conduce una azienda agricola in un terreno con destinazione urbanistica non agricolo, può edificare in funzione delle procedure tipiche previste per le aree a destinazione agricola? Funzionali all'attività dell'azienda?

Avrei la necessità di rifare il contratto d'affitto di fondo rustico tra me e mio padre in quanto erroneamente sono stati inseriti dei mappali che non dovevano esserci. La mia domanda era se potevo registrare un contratto d'affitto nuovo senza recedere quello vecchio magari mettendo nel contratto questa dicitura: Il…

Sono una ragazza di 26 anni e l'anno scorso ho ereditato dalla morte di mio padre (coltivatore diretto) porzioni di terreni e parte della cascina dove abito. Mia madre continua l'attività agricola e io vorrei subentrare all'attività tra qualche anno (quando la mamma avrà raggiunto l'età pensionabile e io avrò…

Siamo due giovani ragazzi che l'anno prossimo andranno a coltivare un piccolo appezzamento con canapa alimentare e/o industriale. Abbiamo preso a cuore questa causa, e ci piacerebbe, assieme a tanta altra gente del nostro paese, far rifiorire quel commercio in cui 60anni fa eravamo tra i migliori al mondo. Purtroppo,…

Vorrei porre questa domanda urgente che penso possa essere condivisa anche da altri utenti del sito. Potete farmi sapere quali sarebbero le conseguenze legali ed eventualmente economiche del venditore e del compratore, per la omessa lettera di prelazione agraria ai confinanti (difficilissimi da identificare e numerosi) aventi diritto? Dopo un…

Sono interessato alla riproduzione di chiocciole (Helix Muller) per l'estrazione della bava per aziende cosmetiche e farmacologiche. Nel mio piccolo piccolo appezzamento di terreno nella provincia di Forlì (mq. 1.000) ho potuto imparare e affinare le tecniche riproduttive ed estrattive a freddo ovvero nel rispetto del ciclo biologico della chiocciola.…

Vi scrivo per chiedere un'informazione in tema ambientale. Confinante con la mia casa ho un campo dove il proprietario, non curante del fatto che si è formata una grande buca, continua ad irrigare in maniera spropositata, contribuendo alla formazione di uno stagno con parecchie rane che, oltre a disturbare, creano…

Recentemente ho stipulato un preliminare di compravendita per dei terreni confinanti con la mia proprietà, al momento della sottoscrizione il promittente, mi ha garantito il fondo libero da persone o cose, rilasciandomi il possesso oggettivo dei terreni, in attesa del rogito da stipulare entro il 30 giugno 2014. In tale…

Nel ringraziarvi per la risposta al mio quesito, vi chiedo gentilmente di chiarirmi un ultimo aspetto. Se come asserite è necessario modificare l'originale destinazione del terreno, qual è il campo di applicazione della Legge 7 dicembre 2000, n. 383 "Disciplina delle associazioni di promozione sociale" pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n.…

Conduco, come Coltivatore diretto, in affitto (da mio padre) un'azienda vitivinicola con all'interno dei fabbricati rurali. Per uno di questi vi è la possibilità di darlo in affitto ad un dipendente OTD che svolge circa 150 gg annue. Ho letto che per mantenere la ruralità del fabbricato le condizioni sono…