L'esperto risponde

Mio padre Iap gestisce un agriturismo. Alcuni dei fabbricati sono a lui intestati, altri sono a lui concessi in affitto dalla figlia. Tali fabbricati sono accatastati come A/4, mentre la piscina è accatastata come categoria D/6. A seguito di un'incomprensione con il tecnico di sua fiducia, solo per alcuni dei…

Sono coltivatore diretto comproprietario per 2/3 di terreni agricoli. Il rimanente terzo è di proprietà dei miei tre figli (1/9 ciascuno) che >non sono coltivatori diretti, pur lavorando come braccianti agricoli e >la loro quota di proprietà mi è stata concessa in comodato. Come si calcola l'Imu? O meglio, l'…

Sono un agricoltore siciliano che nella campagna 2010-2011 (domanda unica 2011) ho aderito all'avvicendamento biennale per alcuni terreni seminati a veccia; nella campagna 2011-2012 (domanda unica 2012) gli stessi terreni sono stati seminati a grano duro. Quello che mi interessa sapere è se il regime dell'avvicendamento biennale continua ad essere…

Un imprenditore agricolo titolare di P. Iva ha stipulato un contratto di affitto di fondo rustico della durata di cinque anni con un'impresa agricola srl regolarmente registrato pagando l'imposta complessiva per tutte le annualità. Si chiede se l'imprenditore agricolo (ossia il proprietario) sia tenuto ad emettere fattura esente iva secondo…

Per quanto riguarda l'Imu dei fabbricati rurali, l' art 9 comma 3 bis dl 557/93 riconosce carattere di ruralità alle costruzioni strumentali necessarie per lo svolgimento dell' attività agricola: protezione delle piante, custodia attrezzi agricoli, ecc. A completamento della disciplina il legislatore ha previsto inoltre l' obbligo di inserimento negli…

Sono erede del contitolare al 50% di una società agricola che deteneva dei diritti per Titoli Pac. Quale è il documento che attesta la legittimità ai fini della successione dei suddetti titoli? Trovo una risposta del Sig. Luciano Boanini del 15/02/2012 "I titoli PAC devono essere inseriti in dichiarazione di…

La normativa regionale toscana prevede la possibilità che un soggetto che operi in zone svantaggiate ottenga i requisiti per divenire Iap dimostrando di dedicare almeno il 25% del proprio tempo lavoro all'attività agricola, nonché ricavi da quest'ultima almeno il 25% del proprio reddito globale da lavoro. Ciò quindi non esclude…

Avrei alcune domande di varia natura... Vivo in provincia di Napoli alle falde del monte somma, ho un appezzamento di terreno in cui coltivo ulivi per produrre olio d'oliva e viti. Dato che la mia produzione non è molto grossa ma neanche irrisoria, vorrei sapere come poter vendere un po'…

Sono una donna di 28 anni e possiedo la nuda proprietà, di circa 20 ha che adesso sono condotti (tramite contratto di fitto) da un mio familiare. Sono anche bracciante agricolo in quanto presto la mia manodopera altrove. Ora dovrei occuparmi io della gestione dei terreni, annullando pertanto il contratto…

Vorrei sottoporre alla vostra attenzione un mio quesito: negli ultimi tempi vedo sempre più aziende agricole che producono fieno e granelle varie (mais, frumento, ecc.) ma che vendono pellet o legna acquistate da terzi, mantenendo la loro natura di attività agricola. Siccome so che per essere classificato imprenditore agricolo, la…