L'esperto risponde

Possiedo un capannone agricolo, per poterlo affittare e adibire a deposito di un’attività non agricola (deposito di moto da competizione) ho trasformato il capannone da agricolo a industriale e censito come D7.Ora l’affittuario, dopo anni, vorrebbe acquistare il capannone ma mi è stato detto che per poterlo vendere devo nuovamente…

Sono agricoltore ed esercito la mia professione in Veneto su un terreno di mia proprietà e su quello confinante di mio padre, ex agricoltore ora pensionato, regolato da contratto d’affitto. Il terreno di mio padre, è diventato edificabile 7 anni fa ed è parte di una cosiddetta Maxi Area, una…

Vorrei qualche delucidazione in questo momento di crisi profonda.Avendo la possibilità di prendere in gestione un piccolo appezzamento di terra, vorrei poter allevare Lumache, per destinarle alla vendita al dettaglio, l’appezzamento di terra dovrebbe aggirarsi attorno ai 500 mq, vorrei sapere cosa devo fare per avviare un’attività del genere in…

Scrivo la presente per sottoporvi il seguente quesito che all’apparenza banale ma suscita notevoli perplessità:Una società immobiliare proprietaria di immobili e terreni ( cantine, vigne, depositi per attrezzature agricole) che non svolge attività agricola può, una volta affittati i locali e i fondi ad un’azienda agricola, accampionare i fabbricati come…

Il mio problema è il seguente:  Sono agricoltore.Ho dei terreni di cui sono parti proprietario e altri in affitto.Li ho inseriti all’Agea per le domande, purtroppo mi sono state rifiutate con il motivo seguente : quelli stessi terreni sono stati messi da un’altro agricoltore.Naturalmente, mi sono rivolto al mio consulente…

Sono comproprietario con i miei fratelli di un terreno giunto da un’eredità (con quote pro indivise) e da anni gli altri comproprietari fanno pressione su di me affinché io consenta loro di vendere l’intero fondo (compresa la mia quota).Io in risposta mi sono sempre reso disponibile ad acquistare l’intero fondo,ritirando…

Vorrei un’informazione urgente e chiara perchè ognuno dice la sua e non si capisce mai di preciso niente.Es. Io non sono coltivatore diretto perchè svolgo un lavoro impiegatizio, volevo acquistare un terreno per poter con calma avere un azienda mia, questo terreno però ha dei confinanti, una signora ha i…

Ho un appezzamento di terreno di 14.000 mq. con olivastri, mio figlio (che lavoro solo nei mesi estivi) vorrebbe occuparsi dell’innesto a olive dei suddetti alberi e della messa a dimora di altri alberi, naturalmente ora c’è solo da spendere, però se non si iscrive come agricoltore non ha diritto…

Chiedo informazioni per il seguente caso:un soggetto regolarmente iscritto alla C.C.I.A.A. con regolare partita iva ed una azienda agricola con un numero di giornate di circa 65, calcolate in base alle tabelle regionali, però pensionato INPDAP è soggetto al pagamento dei tributi inps? Sembrerebbe che per quanto letto nel sito…

Sono coltivatore diretto e proprietario di ha 3 di terreno. Dovrei acquistare 1 ha in un paese confinante con quello dove possiedo i miei 3 ha so che è possibile.Voi che mi dite a riguardo? Sapete indicarmi un articolo di legge che regolamenta l’acquisto?Inoltre vorrei costruire un’abitazione su questo terreno…