L'esperto risponde

Con riferimento ai terreni agricoli in affitto, bisognerà pagare l’Imu (1,25 Valore dominicale*135*0.76) ed allo stesso tempo l’Irpef (1.8 Valore Dominicale, nel caso di regime non vincolistico del canone)?In caso affermativo, ho calcolato una pressione fiscale pari all’80% di quanto percepito. 

Chiedo gentilmente delucidazione Imu per il seguente rompicapo: soggetto Iap iscritto all’iva, camera di commercio, no all’Inps, pensionato statale, comproprietario al 50% col fratello coltivatore diretto di terreni e fabbricati agricoli. Ciascuno conduce per metà’ il terreno. I fabbricati rurali concessi in affitto ad un coltivatore diretto, mentre la casa…

Siamo tre fratelli tutti con la qualifica di bracciante agricolo alle dipendenze di nostro padre imprenditore agricolo in pensione.Vorremmo costituire una srl agricola così formata:- nostro padre come amministratore;- noi tre fratelli soci.In tali condizioni, i nostri quesiti sono i seguenti:1) Io e i miei due fratelli pur essendo soci…

Devo porre un quesito abbastanza particolare a cui non riesco trovare una risposta tra quelle già presenti nel vostro sito.Ho vinto l’assegnazione di un fondo rustico composto di immobile + 7 ha circa di terreno agricolo di proprietà di un ente pubblico. Il fondo è attualmente coltivato da un coltivatore…

Sono un dirigente dell’Assessorato Risorse Agricole della Regione Siciliana e mi occupo di ricomposizione fondiaria.Volevo porvi il seguente quesito: la Legge di conversione 26/02/2010 n. 25, art. 4-bis prevede che le agevolazioni in favore della piccola proprietà contadina entrano in vigore dalla pubblicazione della legge stessa e sino al 31/12/2010.Ai…

Nei piccoli paesi di montagna capita molto spesso che fabbricati quali stalle, fienili, rimesse attrezzi, accatastati non con la categoria D10, siano di proprietà ed utilizzati da soggetti non imprenditori agricoli (ad esempio lavoratore dipendente senza partita IVA agricola che coltiva terreni ed alleva bovini, cavalli o altri animali). In…

Un ex coltivatore diretto in pensione, non iscritto più all’INPS ma che continua a svolgere l’attività ai sensi dell’art.2135 del codice civile e sui terreni persiste l’attività agricola (frutteti ,agrumi ,noci mandarini, cachi) ha diritto alle agevolazioni IMU e considerare terreno agricolo anche una piccola area fabbricabile coltivata ad agrumi.

Ho una società semplice agricola insieme a mio fratello, l’anno scorso abbiamo acquistato un impianto fotovoltaico che è stato installato sul tetto di un capannone di proprietà di nostro padre.Il quesito è il seguente: il fabbricato è stato concesso a titolo di comodato verbale, possiamo chiedere il rimborso iva per…

La mia famiglia, ovvero mio padre con i suoi fratelli hanno ereditato un terreno agricolo (circa 60.000 mq), concesso in comodato gratuito ad un imprenditore agricolo!Nel dicembre 2010 il terreno con PUC del comune è passato da terreno agricolo a zona D5.L’Ici relativa all’anno 2011 pagata come terreno agricolo, perché…

I nodi da risolvere: bilancio Ue 2014-2020 e ripartizione delle risorse Pac tra gli Stati