L'esperto risponde

La presente per chiedere se esiste un termine temporale entro il quale è possibile opporsi ad un atto di vendita di un terreno agricolo a favore di terzi, considerando che il terreno in questione è stato coltivato per più di trenta anni da persona a cui era stato ceduto con…

Un piccolo imprenditore (sez. speciale) coltivatore diretto (Iscritto alla CCIAA) ha diritto all’esenzione dal contributo di costruzione (art. 17 del T.U. 380/2001) relativo alla costruzione di un fabbricato (su proprio fondo) in zona agricola? Il fabbricato è costituito da un piano ad uso rimessa attrezzi e macchine agricole, un piano…

Ho 78 anni. Ho ricevuto in eredità un terreno agricolo dell’Istituto diocesano da mio suocero circa 30 anni fa. Di questo terreno non c’è stato mai, che io mi ricordi, uno “straccio” di contratto scritto, però annualmente ho sempre versato sul ccp il canone di affitto.Oggi mi arriva una raccomandata…

Vorrei capire finalmente (vista la confusione di notizie per sentito dire) nei terreni avvicendati a maggese vestito che lavorazioni si possono fare dal 15 maggio al 15 luglio.La stessa domanda vale per le superfici a foraggere avvicendate. 

Egregio dott. Luciano Boanini Mio fratello ed io abbiamo ereditato un terreno agricolo con annesso stalla e fienile. Abbiamo costituito una società agricola semplice registrata alla Camera di Commercio e aperto la relativa partita IVA, il reddito lordo è inferiore ai 7000,00 €.Non siamo agricoltori a titolo principale e usiamo…

Sono la titolare di una società agricola con attività connessa di frantoio oleario, vorrei chiederle dei chiarimenti in merito al registro carico/scarico olio/olive dei registri telematici D.M. 8077.Il frantoio provvede alla lavorazione delle olive le quali provengono dagli uliveti di nostra proprietà e (per circa un 30 percento) viene erogato…

Sono una bracciante agricola che ha sempre dedicato la propria attività alla lavorazione della terra.Nell’anno 2005 ho acquistato alcuni terreni usufruendo delle agevolazioni tributarie previste per la “piccola proprietà contadina”.L’anno successivo ho costituito un’azienda agricola e, oltre a lavorare per conto di terzi, conduco il mio fondo assumendo manodopera.Pongo la…

Sono pensionato e da circa 15 anni, coltivo un terreno sito in zona centrale.Il terreno in questione sta per essere venduto,volevo sapere se ho il diritto di prelazione,tenendo conto che non ho mai pagato l’affitto e solo recentemente pagavo l’acqua,e il terreno è stato messo in vendita a mia insaputa,dopo…

Sto vendendo una casa con terreno adiacente, ovviamente non è catastalmente un unica particella.Visto che ho vicini agricoltori diretti, vorrei sapere se possono avvalersi del diritto di prelazione solo sul terreno, escludendo l’acquisto della casa o se devono per forza esercitare tale diritto su tutta la proprietà in vendita. 

Sono proprietario di un terreno avuto in eredità in seguito alla morte di mia madre.Mio fratello si è avvalso della legge 203 del 03/05/1982 art. 49 per continuare a coltivare il fondo.Vorrei sapere se è possibile recintarlo o eventualmente fare un fossato lungo I due lati confinanti con i terreni…