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Diritto di prelazione
Trattativa tra proprietario e venditore
Sono il proprietario di un pezzo di terreno agricolo che da anni è usato da terzi senza regolare contratto e con pagamento a vaglia.Oggi vorrei vendere il terreno ed ho dato per raccomandata il diritto di prelazione al cittadino che attualmente lo usa, lui oltre a valersi di tale diritto…
Formalizzazione di rilascio di un fondo coltivato a fine affitto
Scrittura privata
Sono proprietario di un terreno che un mio parente affittò il 10/08/1967 e ancora correntemente coltivato a frumento.Il contratto era una scritta privata assolutamente elementare nelle forme.Il 27/10/2010 ho dato disdetta per raccomandata AR e, da allora, il conduttore è deceduto.La figlia dice che lascia il terreno senza richiedere migliorie…
Affitto fondo rustico
Elevato numero degli intervenienti
È possibile registrare un contratto di affitto di fondo rustico sul quale da una parte sono presenti 2 affittuari e dall’altra circa 20 concedenti ognuno dei quali concede solo la sua particella al 50% ad un affittuario e al 50% all’altro affittuario.In pratica ci sono 20 particelle e 20 proprietari…
Usucapione
Azione di rivendicazione o risarcimento
La presente per chiedere se esiste un termine temporale entro il quale è possibile opporsi ad un atto di vendita di un terreno agricolo a favore di terzi, considerando che il terreno in questione è stato coltivato per più di trenta anni da persona a cui era stato ceduto con…
Costruzione di un fabbricato in zona agricola
Contributo di costruzione
Un piccolo imprenditore (sez. speciale) coltivatore diretto (Iscritto alla CCIAA) ha diritto all’esenzione dal contributo di costruzione (art. 17 del T.U. 380/2001) relativo alla costruzione di un fabbricato (su proprio fondo) in zona agricola? Il fabbricato è costituito da un piano ad uso rimessa attrezzi e macchine agricole, un piano…
Contratti di affitto agricoli
Stipule verbali
Ho 78 anni. Ho ricevuto in eredità un terreno agricolo dell’Istituto diocesano da mio suocero circa 30 anni fa. Di questo terreno non c’è stato mai, che io mi ricordi, uno “straccio” di contratto scritto, però annualmente ho sempre versato sul ccp il canone di affitto.Oggi mi arriva una raccomandata…
Terreni avvicendati a maggese vestito
Normativa per il maggese vestito
Vorrei capire finalmente (vista la confusione di notizie per sentito dire) nei terreni avvicendati a maggese vestito che lavorazioni si possono fare dal 15 maggio al 15 luglio.La stessa domanda vale per le superfici a foraggere avvicendate.
Comunione ereditaria pro indiviso
Società agricola semplice
Egregio dott. Luciano Boanini Mio fratello ed io abbiamo ereditato un terreno agricolo con annesso stalla e fienile. Abbiamo costituito una società agricola semplice registrata alla Camera di Commercio e aperto la relativa partita IVA, il reddito lordo è inferiore ai 7000,00 €.Non siamo agricoltori a titolo principale e usiamo…
Frantoio non agricolo
Registri olio
Sono la titolare di una società agricola con attività connessa di frantoio oleario, vorrei chiederle dei chiarimenti in merito al registro carico/scarico olio/olive dei registri telematici D.M. 8077.Il frantoio provvede alla lavorazione delle olive le quali provengono dagli uliveti di nostra proprietà e (per circa un 30 percento) viene erogato…
Compravendita fondo agricolo
Agevolazioni tributarie
Sono una bracciante agricola che ha sempre dedicato la propria attività alla lavorazione della terra.Nell’anno 2005 ho acquistato alcuni terreni usufruendo delle agevolazioni tributarie previste per la “piccola proprietà contadina”.L’anno successivo ho costituito un’azienda agricola e, oltre a lavorare per conto di terzi, conduco il mio fondo assumendo manodopera.Pongo la…
Bottone #1
