Scrivi agli esperti di Terra e Vita
Soltanto tu, che sei abbonato, potrai proporre fino a tre quesiti all'anno, a cui avrai risposta direttamente via e-mail prima ancora della pubblicazione.
Diritto di prelazione
Qualifica di coltivatore diretto
Sono un medico chirurgo, ma ho da poco aperto una partita iva come imprenditore agricolo (coltivazione uva) e sono proprietario di un vigneto. Volendo acquistare un altro vigneto non confinante con il mio ma confinante con altri di proprietà di un coltivatore diretto, che avrebbe la prelazione sull’acquisto, vorrei sapere…
Coltivatore diretto e costruzione in zona agricola
Obblighi e registrazioni
Io avrei un paio di domande e avrei urgente bisogno di risposta. La prima riguarda l’iscrizione alla coltivatori diretti: vorrei sapere come si fa per iscriversi. Io ho dei terreni di mia proprietà e vorrei iscrivermi per poter commercializzare i miei prodotti. La seconda domanda riguarda la costruzione di una…
Affitto di terreni di proprietà di tre fratelli
Terreni indivisi
Sono un imprenditore agricolo professionale e ho in affitto alcuni terreni di proprietà di tre fratelli (i terreni sono indivisi). Uno dei proprietari senza il consenso degli altri due mi ha fatto pervenire una raccomandata con la richiesta che alla scadenza del contratto di affitto io lasci il suo terzo,…
Contratto per affitto di un fondo rustico in deroga
Durata del contratto
Sono un coltivatore diretto, il 15/04/1998 ho stipulato un contratto per l’affitto di un fondo rustico in deroga (ai sensi dell’ art. 45 della legge 203/82) con l’assistenza sindacale. La durata del contratto era di anni cinque, rinnovabili tacitamente in caso di mancata disdetta; il suddetto contratto è stato regolarmente…
Attività agricola e caccia
La caccia è un'attività diversa e distinta da quella agricola
Salve sono l’amministratore di una società agricola e vorrei sottoporre il seguente quesito: può una società agricola che possiede un allevamento di fauna (es. cinghiali) effettuare come attività connessa agricola la caccia sugli animali allevati?
Tassazione utili società agricole sas
Tassazione del reddito con i criteri catastali
Sarei interessato a conoscere come funziona la tassazione per la ripartizione degli utili delle società agricole sas composta da due soci. Una società agricola che coltiva e vende i prodotti del proprio fondo, olio da olive, percepisce gli aiuti comunitari, e avendo optato per la tassazione su base catastale, in…
Acquisto trattore
Chiarimenti in merito all'obbligatorietà della targa
Ho letto la risposta “all’impiegato metalmeccanico e apertura P. Iva” del 22/9/2011, dove dite che per l’acquisto di un trattore non è necessario la partita iva. Ho un piccolo pezzo di terra e vorrei comperare un trattore usato da privato a privato, ma alla motorizzazione per il passaggio mi chiedono…
Affitto terreni agricoli
Regole del contratto
Sono a chiedere se esista la possibilità di stipulare contratti di affitto verbali per terreni agricoli. In linea di massima, qual è la normativa che regolamenta questo tipo di contratti? Sono soggetti a registrazione obbligatoria? Se sì l’imposta di registro in che misura è determinata? Ai fini IVA, i canoni…
Differenza tra coltivatore diretto e bracciante agricolo
Chiarimenti in merito ai requisiti e alle varie figure
Ho visto un vostro articolo su internet e vorrei descrivervi un problema un po’ serio a favore di un amico e spero possiate darmi una possibile soluzione. Durante la scorsa stagione estiva si è presentato il cosiddetto Ispettorato alla sua porta e per gentile educazione ha risposto a tutte le…
Fabbricato destinato non esclusivamente ad uso abitativo
Aliquote IVA applicabile
Vorrei porvi un quesito. Costruendo uno stabile unico dove il piano terra è adibito a bene strumentale dell’azienda (ricovero attrezzi, deposito, magazzino, ecc), il primo piano è abitazione e il tetto al piano secondo, quale aliquota è da applicare al fabbricato rurale?
