L'esperto risponde

Premesso che non sono agricoltore e nemmeno mio fratello (parte in causa) e quindi non so se pongo la domanda nella sezione giusta. Mio fratello ed io avevamo un terreno (circa 300 mq) a proprietà indivisa ai lati del quale incidono due depositi di proprietà individuale. Il terreno di cui…

Sono un piccolo possessore di un uliveto, e dato che quest’anno ho avuto una discreta produzione, circa 50 quintali di olive, vorrei utilizzare, dopo una buona potatura, un nuovo prodotto di concimazione per dare forza e sostegno a piante che hanno prodotto, e sofferto anche un brutto inverno. Cosa mi…

Ho visto sul sito che avete risposto già in parte in data 24-6-2010 ad una vostra lettrice del sito ma vorrei esporvi ugualmente il mio caso analogo: Anche io ho fatto ristrutturazione di fabbricato rurale con accatastamento in D10 e apertura dell’agriturismo con fatturazione regolare in data agosto 2006, ho…

I miei genitori hanno un’azienda agricola e dieci anni fa hanno costruito una casa che ha assunto tutte le caratteristiche di casa “agricola”, essendo adiacente alla stalla di cui sono proprietari ed in cui lavorano. Questa casa è composta da due appartamenti, entrambi intestati ai miei genitori. Arrivato a 26…

Io coltivo verdura, un mio amico frutta e vorremmo aprire un punto vendita. È meglio fare una società agricola o commerciale considerando che dovremo comperare i prodotti mancanti?

Vorrei porre alcune domande per capire quale potrebbe essere la soluzione migliore per il mio progetto. Sto per comprare un appezzamento di terreno e per ereditarne alcuni della grandezza complessiva di circa due ettari. Dato che già ho un lavoro come dipendente nella pubblica amministrazione, vorrei sapere se è possibile…

Considerando che la Corte Costituzionale, con sentenza 318/2002, ha dichiarato l’illegittimità degli artt. 9 e 62 della L 203/1982, come si perviene al valore del canone di locazione di un terreno agricolo? È chiaro che sono noti i parametri:- posizione del terreno;- produttività del terreno;- numero di piante esistenti;- quantità…

Sono uno IAP. Per la costruzione di un laboratorio per la lavorazione, conservazione e commercializzazione di miele, posso usufruire dell’Iva agevolata al 4%. Penso di sì perchè dovrebbe essere riconosciuto come fabbricato rurale per funzioni produttive connesse alle attività agricole. Il lavoro viene effettuato con contratto di appalto. Sapete rispondermi…

Posseggo una casa a Santa Maria La Scala (Acireale) su un terreo, un tempo agricolo, oggi dichiarato zona A dal comune di Acireale dunque inedificabile, sul quale insiste una abitazione. Da poco ho acquistato da un parente, una striscia di terreno, attiguo al mio, dove insiste una piccola casetta. Il…

Ho un problema. Devo vendere un terreno che mi ha lasciato papà morto circa 21 anni fa, confinante con mia sorella vivente negli Stati Uniti, e un’altra sorella morta circa 20 anni fa, sempre residente negli States con due figlie di circa 50 anni l’una, e per poter vendere tutto…