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Valori fiscali delle Società agricole
Quadro RS della dichiarazione dei redditi
Vorrei un chiarimento riguardo alcune vostre risposte sui valori fiscali delle società agricole. I valori fiscali si determinano sulla base delle disposizioni vigenti per i casi in cui manchi l'esercizio dell'opzione per l'imposizione dei redditi ai sensi dell'articolo 32 del testo unico delle imposte sui redditi. In caso di perdita…
Pagamento ICI su un terreno in parte residenziale e in parte...
Il pagamento dell'imposta dipende infatti dalla classificazione giuridica del bene
Mio padre, 83 anni, non più coltivatore diretto, ha ceduto in affitto a mia madre, regolarmente iscritta come coltivatore diretto le proprietà a lui intestate; in particolare un terreno di circa quattro ettari da sempre sul piano regolatore del comune, in parte residenziale ed in parte artigianale, ma non lottizzabile…
Società agricola e determinazione del reddito
Normativa
Sono stata incaricata da una società agricola, che ha un valore titoli di 1.000.000 di euro, di trovare una soluzione riguardo a un problema. Vorrebbe passare dalla determinazione ordinaria del reddito (costi e ricavi) ad una determinazione forfettaria (reddito dominicale e agrario). Il problema nasce in quanto una piccolissima parte…
Pac, l’Italia studia la controriforma
Prima ipotesi: spostare il greening sul secondo pilastro – Guidi (Confagri): no alle nano-imprese
Disdetta contratto di affitto terreno agricolo stipulato nel 1972
Quali i termini per l'nvio della disdetta
Mia madre, residente a Genova dal 1968, è proprietaria di un piccolo terreno agricolo in Sardegna che mio padre aveva dato in affitto nel 1972 ad un agricoltore per il pascolo di capre e pecore. Vogliamo al più presto inviare una lettera di disdetta all’affittuario dato che secondo le norme…
Diritto di prelazione e usucapione
Il diritto di riscatto deve essere esercitato entro un anno dalla trascrizione di compravendita
Sono un imprenditore agricolo confinante con un fondo di proprietà ISMEA assegnato ad un soggetto anche lui imprenditore tramite leasing immobiliare ancora in corso. L’assegnatario ha venduto con atto notarile pubblico (vendita di cosa altrui c.c. art 1478), il suo diritto di proprietà a terzi, senza aver comunicato alcunché ai…
Disdetta contratto di affitto terreno agricolo nel quale non compare la...
Norme e modalità
Nel 1975 ho ricevuto in eredità da mia madre un terreno agricolo che però da qualche anno era stato dato in affitto ad una coppia di contadini. Ho copia del contratto d’affitto, però almeno sulla mia copia manca la data in cui è stato stipulato il contratto. Alla morte di…
Regime IVA di "esonero"
Norme e reqiusiti
Se durante il 2010 mi accorgo di non essere obbligata a tenere la contabilità iva e quindi a fatturare (regime forfettario agricolo) cosa devo fare visto che ho già emesso qualche fattura e ho pagato iva? Devo emettere autofattura e posso recuperare l'iva versata?
Affitto di un terreno ad uso di strada
Reddito da dichiarare al rigo RL11 del mod. Unico
Tramite una scrittura privata ho concesso temporaneamente per 2 anni, un terreno agricolo per la deviazione di una strada provvisoria. Sul bonifico bancario è denominato "indennità per occupazione terreno". Sono soggetto a qualche tassazione sulla somma percepita? Considerando che il terreno risulta catastalmente come uliveto?
Iva sulla costruzione di un fabbricato per l'attivita agricola
Non esiste un'aliquota agevolata per i fabbricati rurali
Sono un imprenditore agricolo professionale. Ho preso in affitto un terreno da mio padre. Nel contratto di affitto è espressamente previsto che ho la possibilità di effettuare migliorie fondiarie anche tramite la costruzione di annessi agricoli da adibire ad attività produttive. Infatti, partecipando al PSR, ho costruito una sala per…
