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Pac, l’Italia studia la controriforma
Prima ipotesi: spostare il greening sul secondo pilastro – Guidi (Confagri): no alle nano-imprese
Disdetta contratto di affitto terreno agricolo stipulato nel 1972
Quali i termini per l'nvio della disdetta
Mia madre, residente a Genova dal 1968, è proprietaria di un piccolo terreno agricolo in Sardegna che mio padre aveva dato in affitto nel 1972 ad un agricoltore per il pascolo di capre e pecore. Vogliamo al più presto inviare una lettera di disdetta all’affittuario dato che secondo le norme…
Diritto di prelazione e usucapione
Il diritto di riscatto deve essere esercitato entro un anno dalla trascrizione di compravendita
Sono un imprenditore agricolo confinante con un fondo di proprietà ISMEA assegnato ad un soggetto anche lui imprenditore tramite leasing immobiliare ancora in corso. L’assegnatario ha venduto con atto notarile pubblico (vendita di cosa altrui c.c. art 1478), il suo diritto di proprietà a terzi, senza aver comunicato alcunché ai…
Disdetta contratto di affitto terreno agricolo nel quale non compare la...
Norme e modalità
Nel 1975 ho ricevuto in eredità da mia madre un terreno agricolo che però da qualche anno era stato dato in affitto ad una coppia di contadini. Ho copia del contratto d’affitto, però almeno sulla mia copia manca la data in cui è stato stipulato il contratto. Alla morte di…
Regime IVA di "esonero"
Norme e reqiusiti
Se durante il 2010 mi accorgo di non essere obbligata a tenere la contabilità iva e quindi a fatturare (regime forfettario agricolo) cosa devo fare visto che ho già emesso qualche fattura e ho pagato iva? Devo emettere autofattura e posso recuperare l'iva versata?
Affitto di un terreno ad uso di strada
Reddito da dichiarare al rigo RL11 del mod. Unico
Tramite una scrittura privata ho concesso temporaneamente per 2 anni, un terreno agricolo per la deviazione di una strada provvisoria. Sul bonifico bancario è denominato "indennità per occupazione terreno". Sono soggetto a qualche tassazione sulla somma percepita? Considerando che il terreno risulta catastalmente come uliveto?
Iva sulla costruzione di un fabbricato per l'attivita agricola
Non esiste un'aliquota agevolata per i fabbricati rurali
Sono un imprenditore agricolo professionale. Ho preso in affitto un terreno da mio padre. Nel contratto di affitto è espressamente previsto che ho la possibilità di effettuare migliorie fondiarie anche tramite la costruzione di annessi agricoli da adibire ad attività produttive. Infatti, partecipando al PSR, ho costruito una sala per…
Olio e vino da terzi per integrare la propria produzione
Normativa in continua evoluzione. Meglio un consulto presso un'associazione agricola
Avrei bisogno di un chiarimento riguardo l’acquisto di olio. Sono produttore IAP di vino, ma anche di olio e vorrei sapere se posso acquistare dell’olio da aggiungere alla mia produzione pur assicurando la prevalenza della produzione globale come succede nel caso del vino dove in caso di bisogno posso acquistarne…
Contributi del premio unico Pac
Solo chi conduce il fondo ne ha diritto
Da circa otto anni ho dato in uso gratuito degli uliveti ad un parente che mi ha sempre donato pochi litri d'olio e sempre chiesto i contributi agea da lui richiesti a mio nome per potature, muretti a secco, etc. Ho sempre versato a lui i contributi che arrivavano sul…
Detrazione dell'IVA su ristrutturazione di fabbricato rurale
Solo in proporzione alla destinazione d'uso dell'immobile
Leggo su Terra e Vita quesito rilasciato in data 23 settembre 2010Avrei la necessità di un chiarimento sulla detrazione dell'IVA. IVA assolta (10%) sui lavori di ristrutturazione di fabbricato destinato all'abitazione dell'imprenditore agricolo (rurale avendo tutti i requisiti sia soggettivi che oggettivi).L'impresa ha optato per il regime IVA ordinario.L'azienda agricola…
