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Asta pubblica per appalto terreni di proprietà del Comune
l'art. 22 legge 11/2/1971 n. 11 impone che la scelta del concessionario non possa avvenire con asta
Un ente pubblico appalta da circa cinque anni dei terreni di sua proprietà soggetti a insediamenti artigianali. Ogni anno l’asta pubblica viene vinta da una diversa azienda agricola che allo scadere dell’appalto annuale rilascia. Ora, anche quest’anno l’appalto è stato vinto da un’azienda diversa, ma la precedente si vuole avvalere…
Acquisto azienda agricola con immobili rurali e agriturismo
Le agevolazioni fiscali spettano al proprietario solo se IA
Sto valutando di acquistare un’azienda agricola con immobili rurali ed un’attività di agriturismo. Al tempo stesso, vorrei concedere in affitto l’intera azienda o in alternativa solo quella parte di azienda destinata ad attività agrituristica a mia moglie o a società agricola appositamente costituita, in modo da separare la proprietà dalla…
Disdetta contratto di locazione terreno agricolo
Le modalità dipendono da tipo di contratto stipulato
Il 10 novembre 2010 è scaduto il contratto di locazione di un terreno agricolo coltivato a mais (il contratto prevede la non obbligatorietà al tacito rinnovo e, pertanto, la non necessaria raccomandata con ricevuta. Può dopo tale data il contadino, di iniziativa, senza alcuna autorizzazione da parte del proprietario, arare,…
Acquisto digestore per produzione energia elettrica
Quali le condizioni per rientrare nel benefici fiscali
Stiamo valutando la possibilità di acquisire e gestire direttamente un digestore per produrre elettricità da cedere al GSE, tramite una Società agricola costituita ad hoc (fra il costruttore dell’impianto ed altri non agricoltori), su un terreno di circa 1 ha, prendendo in affitto terreni (per 5-10 anni) nel raggio di…
Vendita terreno agricolo e diritto di prelazione confinanti
Il diritto spetta a chi pratica la coltivazione del fondo e non solo l'allevamento animale
Ho in corso un contenzioso con un confinante e vorrei chiedere delle delucidazioni. La mia proprietà è un terreno (distinto in catasto alla particella 223) con la destinazione agricola a asfaltato(ci sono comunque tre alberi di ulivo e un allevamento famigliare di polli e tacchini). Il terreno è asfaltato perché…
Impianto fotovoltaico sotto i 200 KW
IVA e Agenzia delle Entrate
Ho la volontà di intraprendere l'attività di produzione di energia elettrica tramite un impianto fotovoltaico; sono un coltivatore diretto con liquidazione dell'iva con percentuali di compensazione; dal punto di vista dei redditi dovrei rientrare in tassazione catastale, essendo l'impianto sotto i 200KW; dal punto di vista dell'iva ho l'obbligo della…
Produttore di olio e miele e requisiti per attività annesse
Sono un agricoltore che produco olio e miele regolarmente iscritto alla camera di commercio e partita iva. Vorrei commercializzare altri prodotti che non produco per allargare la mia filiera nei mercatini rionali, tipo marmellate, le varie caramelle al miele e propoli, e prodotti di cosmesi derivanti dall'alveare come crema mani…
Regime speciale e superamento del volume d'affari
La liquidazione da trimestrale diventa mensile
In merito al regime speciale in agricoltura, io ho un agricoltore che nel corso del 2009 ha venduto un terreno edificabile applicando l'iva del 20%, ha superato il volume d'affari di 516.000,00 secondo voi nel 2010 le liquidazioni rimangono trimestrali o diventano mensili?Questo agricoltore segue il regime speciale
Dipendente e affittuario di un fondo agricolo
Indennità INPS per disoccupazione e iscrizione come coltivatore diretto
Nel 2008 ho stipulato con mio padre un contratto di locazione di un fondo agricolo di circa 14 ettari, di questi, circa 10 sono arativi e coltivati a grano e girasoli, circa mezzo ettaro è un oliveto, la restante parte è bosco; quindi intestatario di partita IVA e libretto UMA…
S.n.c. e compilazione del modello Unico
Sezione valori fiscali delle società agricole
Una snc agricola in contabilità semplificata, che ha adottato il metodo di determinazione del reddito in base alle tariffe catastali (chiesto e approvato da interpello), cosa deve indicare nel modello unico quadro RS righi RS27-RS40 sezione Valori fiscali delle società agricole? Deve riepilogare i costi e i ricavi o deve…
