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IAP e presentazione di un PMAA
Non è possibile essere IAP in più società
Abito in Toscana e sono uno IAP amministratore e socio maggioritario di una società agricola semplice che sta presentando un PMA. Posso utilizzare la mia qualifica IAP anche come imprenditore agricolo persona fisica per presentare un altro PMA in un altro terreno di mia proprietà? Ho letto che la legge…
IAP che svolge anche attività non agricole
Norme
Lo I.A.P. che dedica l’attività prevalente all’agricoltura può essere amministratore delegato nonché presidente di una società s.r.l. avente oggetto sociale l’edificazione di fabbricati in genere e la compravendita di immobili?
Valori fiscali delle Società agricole
Quadro RS della dichiarazione dei redditi
Vorrei un chiarimento riguardo alcune vostre risposte sui valori fiscali delle società agricole. I valori fiscali si determinano sulla base delle disposizioni vigenti per i casi in cui manchi l'esercizio dell'opzione per l'imposizione dei redditi ai sensi dell'articolo 32 del testo unico delle imposte sui redditi. In caso di perdita…
Pagamento ICI su un terreno in parte residenziale e in parte...
Il pagamento dell'imposta dipende infatti dalla classificazione giuridica del bene
Mio padre, 83 anni, non più coltivatore diretto, ha ceduto in affitto a mia madre, regolarmente iscritta come coltivatore diretto le proprietà a lui intestate; in particolare un terreno di circa quattro ettari da sempre sul piano regolatore del comune, in parte residenziale ed in parte artigianale, ma non lottizzabile…
Società agricola e determinazione del reddito
Normativa
Sono stata incaricata da una società agricola, che ha un valore titoli di 1.000.000 di euro, di trovare una soluzione riguardo a un problema. Vorrebbe passare dalla determinazione ordinaria del reddito (costi e ricavi) ad una determinazione forfettaria (reddito dominicale e agrario). Il problema nasce in quanto una piccolissima parte…
Pac, l’Italia studia la controriforma
Prima ipotesi: spostare il greening sul secondo pilastro – Guidi (Confagri): no alle nano-imprese
Disdetta contratto di affitto terreno agricolo stipulato nel 1972
Quali i termini per l'nvio della disdetta
Mia madre, residente a Genova dal 1968, è proprietaria di un piccolo terreno agricolo in Sardegna che mio padre aveva dato in affitto nel 1972 ad un agricoltore per il pascolo di capre e pecore. Vogliamo al più presto inviare una lettera di disdetta all’affittuario dato che secondo le norme…
Diritto di prelazione e usucapione
Il diritto di riscatto deve essere esercitato entro un anno dalla trascrizione di compravendita
Sono un imprenditore agricolo confinante con un fondo di proprietà ISMEA assegnato ad un soggetto anche lui imprenditore tramite leasing immobiliare ancora in corso. L’assegnatario ha venduto con atto notarile pubblico (vendita di cosa altrui c.c. art 1478), il suo diritto di proprietà a terzi, senza aver comunicato alcunché ai…
Disdetta contratto di affitto terreno agricolo nel quale non compare la...
Norme e modalità
Nel 1975 ho ricevuto in eredità da mia madre un terreno agricolo che però da qualche anno era stato dato in affitto ad una coppia di contadini. Ho copia del contratto d’affitto, però almeno sulla mia copia manca la data in cui è stato stipulato il contratto. Alla morte di…
Regime IVA di "esonero"
Norme e reqiusiti
Se durante il 2010 mi accorgo di non essere obbligata a tenere la contabilità iva e quindi a fatturare (regime forfettario agricolo) cosa devo fare visto che ho già emesso qualche fattura e ho pagato iva? Devo emettere autofattura e posso recuperare l'iva versata?
