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Precisazioni in merito all'accatastamento dei fabbricati rurali
Leggendo alcune sue risposte* in merito all'accatastamento dei fabbricati rurali mi permetto di chiederLe un chiarimento. Nelle risposte sembra essere sottolineato un generalizzato obbligo da parte del titolare del diritto reale di un fabbricato rurale ancora iscritto al catasto terreni , CHE MANTIENE LE CARATTERISTICHE DI RURALITA' richieste dalla vigente normativa…
Ruralità ai fini Ici
Mia mamma è una pensionata agricola che risiede in una casa rurale su un terreno di circa 4 ettari di sua proprietà al 50%; l'altro 50% è di mia proprietà. Chiedo: se mia mamma prende la residenza in un altro comune però continua ad utilizzare la casa rurale per coltivare…
Carattere di Edificabilità e ICI
Esercito la mia attività di agricoltore sul fondo di proprietà di mio padre che, da quando è in pensione, non versa più contributi agricoli. Da alcuni anni questo terreno, inglobato in una cosiddetta "maxiarea" è diventato edificabile. Da qui iniziano i miei dolori. Pago di Ici cifre che non posso…
Ruralità di un edificio, requisiti
Di seguito il quesito:Ha carattere rurale un edificio posto in montagna, precedentemente utilizzato per il ricovero delle mucche da pascolo, ma attualmente ristrutturato e reso al 70% abitabile ed accatastato in categoria A3 ed il 30% lasciato rurale perchè al servizio delle attrezzature necessarie alla coltivazione di un meleto con…
Pac: articolo 68 e obbligo di semente certificata
Sono un tecnico dell'Agenzia Laore Sardegna, che si occupa di assistenza tecnica in agricoltura e quindi della PAC, in riferimento ai vari comparti e a quello afferente i produttori di grano duro in relazione agli aiuti previsti dal nuovo quadro di interventi delineato con la riforma di fine luglio e…
Terreno con diritti Pac: affitto del terreno e dei titoli
Sono un proprietario di terreno con diritti PAC, che ora intende affittarlo per la prima volta. Conviene affittarlo unitamente ai titoli PAC? Il dubbio sorge perchè ho avuto notizia che l'affittuario potrebbe vendere tali diritti. E' possibile?
Coltivatore diretto e acquisizione del fondo confinante
Sono un giovane agricoltore - coltivatore diretto - e sono a formularLe un quesito la cui soluzione potrebbe avvantaggiare la mia azienda di 10 ha di ulivi. Orbene ho ricevuto per donazione di mio padre nel gennaio 2008 un appezzamento di 1ha che ho da sempre coltivato anche se con…
Acquisto di un terreno agricolo e soggetti confinanti
Dovrei acquistare un terreno agricolo; fra i confinanti ci sono due agricoltori diretti, uno ha firmato la rinuncia alla prelazione. L’altro la sua proprietà arriva a un punto di vertice con altri tre proprietari non agricoltori dove praticamente e solo un punto immaginario. Vorrei sapere se questo può considerasi confine,…
Diritto di prelazione e codice rurale francese
Ho letto con piacere quanto si è detto sul diritto di prelazione, vorrei sapere se è la stessa cosa per il codice rurale francese.Mio marito aveva una ferme in Francia intestata a mio figlio, è morto. Un bail rurale non esiste solo orale e il nome della stessa persona viene…
Vendita e affitto di un terreno agricolo
Se il proprietario di un terreno decide di venderlo e l'affittuario non esercita il diritto di prelazione il contratto d'affitto in corso su quel terreno rimane in vigore fino alla naturale scadenza?
