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Diritto di prelazione per terreno agricolo
É in vendita un terreno agricolo situato al centro di 2 miei terreni. Sono pensionato e coltivo direttamente io i terreni, in comproprietà al 50% con mia moglie. Il venditore non mi ha richiesto nessuna dichiarazione di assenso alla vendita per iscritto. Poichè l'atto dal Notaio sarà effettuato tra pochi…
Affitto di terreni agricoli
Volevo sapere se è possibile concedere in affitto terreni agricoli per il solo periodo che va dalla semina al raccolto (pomodori, fragole, ecc) e la relativa normativa in termini di contratto.
Accatastamento di fabbricati
Un'impresa agricola individuale (vivaista piantine ortive) svolge la propria attività utilizzando una superficie di terreno coperta con serre ed un capannone.Nel capannone svolge le attività connesse a quella vivaista: invasa i semi, porta le piantine ad un determinato stadio di crescita in celle di germinazione, conserva prodotti che saranno utilizzati…
Mantenimento requisiti di ruralità dei fabbricati NON residenziali
La mia domanda riguarda il caso di un fabbricato agricolo NON ABITATIVO, che deve essere accatastato in quanto sarà oggetto di trasferimento di proprietà.Attualmente l’immobile, una stalla con annesso deposito attrezzi e soprastante fienile, è per la quota di 15/30 di proprietà di una signora, pensionata agricola che risulta ancora…
Obbligo di installazione del registratore fiscale
Sono una coltivatrice diretta in regime di esonero (non supero i 7.000,00) e vendo i miei prodotti ortaggi al mercato rionale in un comune diverso dal mio.La vendita viene effettuata da mio figlio che è mio dipendente.Chiedo se sono obbligata al registratore di cassa o al registro dei corrispettivi.In caso…
Azienda agricola e lavoro in conto terzi
Vorrei avere informazioni in merito alla possibilità o meno per un'azienda agricola di poter effettuare con propri mezzi e proprio personale dei lavori in conto terzi tipo aratura terreno o semina emettendo regolari fatture senza il rischio di perdere i requisiti di azienda agricola.
Terreno: confinanti e proprietà
Da circa trent'anni mio padre è possessore di un terreno di circa 6000 metri quadrati. Da qualche tempo i nostri confinanti si sono impossessati indebitamente di una parte del terreno utilizzandolo come deposito per legna. Visto l'abuso mio padre ha provveduto a recintare il terreno. Volevo pertanto porre la seguente…
Prelazione
È necessaria la qualifica di coltivatore diretto
Mio padre, attualmente pensionato metalmeccanico, conduce un fondo rustico a destinazione agraria e non edificabile da Prg vigente, con contratto d’affitto tacitamente rinnovato ancora dai tempi di suo nonno.Recentemente il proprietario ha comunicato con lettera raccomandata la formale disdetta del contratto in scadenza al 10.11.2010.Tale comunicazione nasce dal fatto che,…
Acquisto terreni
Con l'aiuto della cassa per la formazione della ppc
Sono un agricoltore di 47 anni e conduco un’azienda a cereali di 26 ha. Un mio vicino confinante vende 8 ha di terreno e me li ha offerti al valore di 270.000 €. Non possiedo tutta la cifra. Che soluzioni mi proponete, anche perchè ho venduto il grano tenero a…
In caso di comproprieta nessuno ha l'esclusiva
Dopo la successione meglio pervenire al più presto ad una divisione
Sono coltivatore diretto comproprietario al 50% di un fondo agricolo; il restante 50% di proprietà indivisa è di tre persone non coltivatori i quali hanno avuto per successione la proprietà.È legittimo che essi pretendano un possesso del 50% del bene, senza intenzione di coltivarlo direttamente, e addirittura si sentano in…
