L'esperto risponde

Se in sede di vendita di un terreno agricolo il proprietario si riserva una parte di esso sul confine con il vicino coltivatore diretto, non viola il diritto di prelazione se il terreno riservato ha una “pratica utilità”, se conserva una “autonomia strutturale e funzionale” ed una “produttività economica”.  Nell’esempio…

Il 4/9/2007 un proprietario confinante con il mio appezzamento ha venduto con atto notarile un terreno ad una società s.r.l. escludendomi dal diritto di prelazione.Il venditore ha dichiarato che il terreno in oggetto è affittato, con giusto contratto siglato in data 27/4/2006.L’affittuario coltivatore diretto del terreno in oggetto, visto il…

Nel presentare, presso il Caa, la domanda unica per il 2007 ho indicato le coordinate bancarie per l’accreditamento del pagamento. A tutt’oggi, a differenza di tantissimi altri, non ho ricevuto il versamento di quanto dovuto anche se la domanda non presenteva alcuna anomalia da rettificare.  Il Caa mi ha detto…

Sono il responsabile dello stabilimento di produzione di un’azienda agricola vitivinicola. Sia per nostra scelta che per obbligo di disciplinare imbottigliamo il vino e poi lo confezioniamo dopo un periodo di affinamento in bottiglia. Orbene, sia sulla capsula che sul tappo abbiamo riportato il nostro numero del registro di imbottigliamento…

Sono un agricoltore che applica il regime Iva ordinario. Produco uva che poi consegno alla vicina cantina sociale. Per il trasporto dell’uva non ho mai compilato alcun documento; il mio vicino, anch’egli viticoltore, invece mi dice che deve essere sempre compilato un apposito documento prima di iniziare il trasporto. Vorrei…

Sono imprenditrice agricola non a titolo principale, produco olio che vendo a privati in contenitori regolari ma senza etichetta. Recentemente sono stata contattata da una società al femminile che allestisce eventi, che vorrebbe preparare delle bomboniere di nozze, contenente il mio olio. Ho individuato in zona una bottiglietta di 50…

Sono un produttore di Piacenza che avrà i titoli del pomodoro trasformato con l’assegnazione del 2008. In caso di vendita dei titoli del pomodoro nel prossimo anno, il valore dei titoli cambierà anche successivamente alla vendita, quando avverrà il passaggio da disaccoppiamento parziale a disaccoppiamento totale? Chi beneficerà dell’aumento? Io…

L’anno 1992 l’Ufficio Demanio Regione Campania attraverso un Perito Istruttore ha valutato i terreni gravati da uso civico di un Comune in lire/mq. L’anno 2008 il Comune decide di cederlo agli occupanti. Il prezzo è quello del 1992 rivalutato oppure il prezzo di mercato all’anno 2008.

Possiedo un’azienda agricola, i fabbricati della suddetta azienda sono per lo più molto vecchi, ed io per la mia attività ne utilizzo solo una parte, in quanto ad iniziare l’attività fu addirittura il mio trisavolo, comunque il problema che vi pongo è sorto quando grazie la vostra rivista ho visitato…

Sono una 36enne da 10 anni coadiuvante nell’attività agro-zootecnica di mio padre 78enne, con 3 ha di terreno di proprietà e una piccola assegnazione di quota latte giovani produttori.Data l’età, mio padre vorrebbe ritirarsi e cedermi in affitto parte dei terreni, titoli Pac e quota latte (ho due fratelli); il…