Domanda
Anni fa ho venduto un edificio rurale collocato in prossimità di una strada provinciale, ai margini della mia azienda agricola, garantendo l’accesso tramite servitù attiva su passo carraio di mia proprietà.
La Provincia ora mi chiede, in qualità di titolare della concessione, il pagamento della Tosap, autorizzandomi a condividere il tributo con chi quel passo utilizza. Alla mia richiesta di compartecipazione, gli utilizzatori hanno opposto il loro rifiuto.
Mi chiedo se la scelta non sia stata sbagliata, all’epoca, non prevedendo alcuna clausola di salvaguardia.
In vista di una futura analoga vendita, come sarebbe opportuno contenersi?
Forse precisando in rogito che la servitù attiva comporta la partecipazione ad oneri fiscali e di manutenzione? O che altro? Non vorremmo addirittura cedere il passaggio.
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