Domanda
Posseggo una casa a Santa Maria La Scala (Acireale) su un terreo, un tempo agricolo, oggi dichiarato zona A dal comune di Acireale dunque inedificabile, sul quale insiste una abitazione.
Da poco ho acquistato da un parente, una striscia di terreno, attiguo al mio, dove insiste una piccola casetta.
Il terreno, diciamo in abbandono, era oggetto di interesse di un contadino, mio vicino di casa, non confinante col terreno in questione, al quale gli è stato concesso di coltivarlo per alcuni anni.
Due anni fa è stata sospesa (per un anno) la coltivazione.
Oggi il contadino, su mia concessione, continua a coltivare ed usufruire del raccolto esclusivamente ad uso personale, raccolto che mi regala di tanto in tanto.
Volevo regolamentare la questione perchè mi hanno ventilato la possibilità che il contadino potrebbe impadronirsi del mio terreno (indi dell’immobile) per via di questa proprietà.
E mi sconsigliano anche di stipulare un contratto di comodato d’uso gratuito, come mi aveva consigliato un amico avvocato, in quanto ‘‘voce di popolo contadina’’ vuole che esistano delle leggi, anche locali, in materia di terreni agricoli, secondo le quali, non esistono contratti che tengano, anzi ciò che mi accingevo a fare darebbe al contadino un’arma in più per entrare in possesso del mio terreno.
È possibile?
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<p style="text-align: justify;">Posseggo una casa a Santa Maria La Scala (Acireale) su un terreo, un tempo agricolo, oggi dichiarato zona A dal comune di Acireale dunque inedificabile, sul quale insiste una abitazione. <br />Da poco ho acquistato da un parente, una striscia di terreno, attiguo al mio, dove insiste una piccola casetta. <br />Il terreno, diciamo in abbandono, era oggetto di interesse di un contadino, mio vicino di casa, non confinante col terreno in questione, al quale gli è stato concesso di coltivarlo per alcuni anni. <br />Due anni fa è stata sospesa (per un anno) la coltivazione. <br />Oggi il contadino, su mia concessione, continua a coltivare ed usufruire del raccolto esclusivamente ad uso personale, raccolto che mi regala di tanto in tanto. <br />Volevo regolamentare la questione perchè mi hanno ventilato la possibilità che il contadino potrebbe impadronirsi del mio terreno (indi dell’immobile) per via di questa proprietà. <br />E mi sconsigliano anche di stipulare un contratto di comodato d’uso gratuito, come mi aveva consigliato un amico avvocato, in quanto ‘‘voce di popolo contadina’’ vuole che esistano delle leggi, anche locali, in materia di terreni agricoli, secondo le quali, non esistono contratti che tengano, anzi ciò che mi accingevo a fare darebbe al contadino un’arma in più per entrare in possesso del mio terreno. <br />È possibile?</p>
