Scrivi agli esperti di Terra e Vita
Soltanto tu, che sei abbonato, potrai proporre fino a tre quesiti all'anno, a cui avrai risposta direttamente via e-mail prima ancora della pubblicazione.
Contratti agrari
Concessione in affitto di un piccolo terreno agricolo
Tutele da parte della Legge n.203/82
La mia famiglia possiede un terreno agricolo pianeggiante di circa 4.000 mq in provincia di Milano. Vorremmo affittarlo ad un coltivatore che produce ortaggi. Non avendo mai affrontato l'argomento, vorremmo capire come e a quanto (eventuali link per quotazioni al mq) affittare. L'attività a cui verrebbe destinato prevede recinzione, acqua,…
Azienda agricola, dipendente settore privato
compatibile con l'attività di dipendente
Vorrei gentilmente sottoporre il seguente quesito: sono un dipendente di azienda privata ed ho un terreno di circa 8.500 mq in Sardegna provincia Ogliastra. Vi sto coltivando ulivi e alcuni alberi da frutto ed un conoscente mi aiuta nel seguire le coltivazioni quando non sono presente (lavoro ed abito in…
Vendita di un fondo
Diritto di prelazione
I QUESITO: Posseggo un terreno affittato da anni, con regolare contratto c/o l'associazione di categoria, a un coltivatore che, qualche giorno fa, mi ha manifestato l'intenzione di abbandonare il lavoro agricolo. Il contratto di affitto ha durata fino a novembre 2014 e lui si impegnerebbe a portarlo a termine. Un…
Corrispettivo in natura contratto affitto agrario
Libero accordo tra le parti
Ho dei terreni agricoli (circa 3 ettari) e altri a bosco per taglio legna (2 ettari). Vorrei cortesemente sapere: 1) Come posso determinare il corrispettivo da chiedere all'affittuario agricoltore diretto e se è possibile richiedere un corrispettivo in natura (tartufi e legna da ardere). 2) Quali provvedimenti adottare nella stipula…
Terreno in affitto
Consigliata la stipulazione di un contratto scritto
Sono proprietaria da circa 10 anni di un terreno di circa 6 mila mq e si tratta di verde agricolo. In loco esistono dei box cavalli con struttura legno-muratura e un magazzino in muratura incompleto di porte e finestre oltre che di rifiniture interne ed esterne. Qualche giorno fa un…
Affitto di un terreno
Validità del contratto
Mia madre e mio padre avevano affittato a mio nipote i terreni (PATTI agrari). In agosto mia madre è venuta a mancare. Il contratto viene annullato o resta valido per gli eredi? E per annullarlo chi deve farlo?
Diritto di prelazione agraria del confinante
Tempistiche
Il 16 dicembre 2009 ho sottoscritto il compromesso per l'acquisto di 5 ettari terreno agricolo. Il 30 aprile 2010 abbiamo fatto pervenire il compromesso ai confinati. Il 5 maggio 2010 abbiamo presentato domanda al comune per realizzare un albergo. In data 11 maggio 2011 abbiamo sottoscritto l'atto ufficiale di acquisto.…
Rinnovo contratto affitto agrario
Contratto di affitto particellare
La presente per avere un'informazione relativamente al rinnovo di affitto agrario particellare in deroga, stipulato con l'assistenza delle associazioni sindacali come richiesto dall'art. 45 della legge n. 203/1982. In particolare il contratto in oggetto con durata dal 2007 al 2013 sta arrivando alla scadenza, che così come previsto dal contratto…
Eredità: Terreni e Quote PAC
Chiarimenti sui titoli all'aiuto
Il Sig. A e suo nipote B acquistarono, al 50% ciascuno, un terreno agricolo di 30 ha che B condusse per lunghi anni senza alcun contratto scritto e assumendosi tutti i costi ed i ricavi della conduzione. Alla morte di A (1990), il suo 50% passò ai suoi eredi (moglie…
Nuova riforma della Pac 2014-2020
Scadenza dei titoli
Sono un agricoltore di foggia coltivatore diretto che ha concesso in affitto una parte dei suoi terreni per la coltivazione di asparagi con contratto in deroga per dieci anni, dal 2010 al 2019, concedendo terreni e titoli con rientro dei titoli e terreno alla scadenza del contratto. Il mio quesito…
Bottone #1
