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Contratti agrari
Affitto terreni agricoli legge 203/1982
Tabelle per l'equo canone
Volendo affittare alcune particelle del mio terreno in base alla legge 203/1982 non ho capito bene se mi spetta e quanto un compenso da parte dell'affittuario.
Prelazione agraria e coltivatore diretto
Attività di coltivazione
Sono un imprenditore agricola e sarei intenzionato all'acquisto di un terreno agricolo, con destinazione seminativi, confinante con una fascia di 3 metri. Tale fascia ho scoperto da una visura, essere intestata ad un'altra persona fisica, con destinazione pascoli. Come faccio a sapere se è coltivatore diretto? Se sì, che diritto…
Diritto di prelazione in qualità di confinante
Chiarimenti sulla normativa
Sono l'amministratore di una società a cui è intestato un terreno agricolo che inizialmente volevo vendere, abbiamo sottoscritto un preliminare di vendita presso un notaio con il sig. Rossi e reso pubblico ai convicini. Uno di essi in qualità di coltivatore diretto ha comunicato di voler esercitare il diritto di…
Acquisto terreno con agevolazioni ppc
Chiarimenti sulle agevolazioni fiscali
Buon giorno, mia moglie ha acquistato nell'ottobre 2008 un terreno agricolo e una casa usufruendo delle agevolazioni per la piccola proprietà contadina (1%). Il notaio aveva fatto inserire nell'atto la volontà di avvalersi, in subordine, delle agevolazioni previste per gli IAP (8%), impegnandosi a conseguire tale qualifica entro tre anni…
Costruzione di un edificio rurale
Terreno di circa 14.000 mq
Ho 34 anni e sono venuta in possesso di un terreno prettamente agricolo di circa 14.000 mq. ' abbandonato da parecchi decenni e completamente spoglio di colture e fabbricati (a parte alcuni alberi da frutta e numerosi castagni) ' la cui unicità consiste nell'essere ubicato in una pregevole zona collinare…
Diritto di prelazione degli eredi dei confinanti
Chiarimenti sul diritto di prelazione
Sto procedendo all'acquisto di un terreno agricolo di 2,5 ettari, sono una coltivatrice diretta regolarmente iscritta e proprietaria di altri terreni agricoli. Il fondo in questione è libero da qualsiasi contratto di affitto. Per quanto riguarda i confinanti ho un dubbio sull'eventuale diritto di prelazione da parte di uno di…
Vendita di porzione di terreno in proprietà indivisa
Diritto di prelazione dei confinanti
Mia moglie ed io acquistammo 20 anni fa un terreno in comproprietà con mia cognata (sorella di mia moglie) e suo marito. Per motivi di opportunità il terreno fu a suo tempo diviso in due parti solo catastalmente e non fu fatto atto notarile di assegnazione della porzione di terreno.…
Affitto terreno agricolo a più proprietari
Contratti di affitto
Stavo pensando di comprare un terreno agricolo di modeste dimensioni, dividerlo in 10 piccoli lotti e affittarlo a piccoli privati-pensionati per creare un proprio piccolo orto. Volevo sapere se è possibile e come posso gestire l'affitto... quanto dura, devo registrarlo, ecc.
Informazioni su affitto terreno agricolo
Recessione dal contratto
L'anno scorso ho affittato un terreno agricolo di ha 5,6 al prezzo di 5.300 in zona bassa bresciana (prezzo medio di mercato considerata la zona e quindi non assolutamente cifra ad alto rischio inadempienza!!!). Per l'anno scorso l'affittuario mi ha pagato regolarmente l'affitto. Quest'anno invece continua a ritardare e non…
Giovani imprenditori agricoli
Subentrare nell'attività agricola paterna
Sono una ragazza di 25 anni, figlia di un coltivatore diretto in pensione da due anni (vostro abbonato), gestore di circa 15 ettari di terreno seminativo irriguo in provincia di Brescia ( 10 circa di proprietà, i restanti condotti con regolari contratti di affitto). Mio padre è coadiuvato da mia…
Bottone #1
