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Contratti agrari
Usucapione e parcella
Precisazioni
Ogg: Per usucapione terreno... 1159 bisAvendo ottenuto Vittoria di Usucapione con 1159 bis del c.c. di un terreno agricolo posseduto da oltre 30 anni, vi chiedo: in origine il terreno era del Consorzio per le aree di sviluppo industriale (ASI), per 4/5 anni poi venduto ad un consorzio agrario, che…
Presupposti per l'usucapione
Comportamento come proprietari per vent'anni
Vorrei porvi una domanda che non sta facendo dormire mio padre. Mio padre ha in comproprietà con due sorelle e un nipote un terreno agricolo di 7000 mq. Per cortesia nei confronti di una di queste due sorelle mio padre ha acconsentito al fatto che venisse coltivato da un nipote…
Iniziare un'attività agricola
Imposte da assolvere
Sono un ex dipendente pubblico in pensione, ho 60 anni e ho intenzione di comprare un terreno agricolo per iniziare un’attività agricola destinata alla vendita dei prodotti. Vorrei sapere quali sono i passi da compiere per avviare l’attività agricola e se è necessario (o conveniente in termini di agevolazioni) fare…
Confine incerto tra due fondi
Il codice civile prevede due azioni ad hoc
Avrei una domanda da porle. In un unico grande terreno in possesso di un unico proprietario vi sono, oltre alla mappa catastale, delle pietre di confine. Il discorso ricade su 2 terreni confinanti entrambi venduti a 2 acquirenti diversi. Non mettendo in risalto le 2 pietre confinanti il proprietario ha…
Acquisto di un appezzamento di terreno agricolo
Analisi generica sulla convenienza fiscale
Desidero porvi il seguente quesito: sono in trattativa di acquistare un appezzamento di terreno agricolo di circa 7000mq sul quale esiste un fabbricato ad uso abitativo che però si trova in condizioni decisamente scadenti; sarei interessato ad acquistare il terreno in vista di poter costruire un’abitazione per me e la…
Allevamento nell'aia
Attività di allevamento di animali da cortile
Lo so che forse vi faccio ridere, ma avrei l’occasione di acquistare vicino a casa mia 8500 mt di terreno agricolo. Logicamente luogo attorniato da soli campi. L’intenzione sarebbe quella di allevare galline, oche, faraone, allo stato naturale, visto che avrei molta richiesta. Logicamente sono già informato, sull’acquisto per evitare…
Piccola Proprietà Contadina
Agevolazioni e benefici fiscali
Siamo due fratelli, figli di un coltivatore diretto e vorremmo acquistare del terreno agricolo; l’acquisto del terreno lo farei io (Lucia) come Imprenditore Agricolo (poichè ho un lavoro part-time), quindi devo rispettare dei parametri ossia la quota reddito deve essere pari al 51% ed il numero delle ore pari almeno…
Vendita di terreni agricoli
Trasferimento di una quota ereditaria o parte di essa
Premesso che non sono agricoltore e nemmeno mio fratello (parte in causa) e quindi non so se pongo la domanda nella sezione giusta. Mio fratello ed io avevamo un terreno (circa 300 mq) a proprietà indivisa ai lati del quale incidono due depositi di proprietà individuale. Il terreno di cui…
Canone di locazione di un terreno agricolo
Considerando che la Corte Costituzionale, con sentenza 318/2002, ha dichiarato l’illegittimità degli artt. 9 e 62 della L 203/1982, come si perviene al valore del canone di locazione di un terreno agricolo? È chiaro che sono noti i parametri:- posizione del terreno;- produttività del terreno;- numero di piante esistenti;- quantità…
Imprenditore agricolo e dipendente pubblico
Vorrei porre alcune domande per capire quale potrebbe essere la soluzione migliore per il mio progetto. Sto per comprare un appezzamento di terreno e per ereditarne alcuni della grandezza complessiva di circa due ettari. Dato che già ho un lavoro come dipendente nella pubblica amministrazione, vorrei sapere se è possibile…
Bottone #1
