Vorrei acquistare un terreno agricolo in Toscana. Ho individuato un terreno che mi interessa, di poco più di un ettaro, con un centinaio di olivi e alcuni alberi da frutto. Il sogno era di poter comprare più terra per diventare azienda agricola, ma dati prezzi dei terreni in Toscana, ho…

In seguito all’acquisto di un terreno agricolo vorrei porgere una domanda in merito alla prelazione del confinante. Nello specifico desidererei sapere dove si può controllare chi sono i legittimi proprietari del terreno confinante e come controllare se i proprietari sono coltivatori diretti e quindi aventi diritto alla prelazione.

Il DL 70/2011 ha riproposto la rivalutazione del valore fiscale dei terreni agricoli con l’importante novità di poter compensare l’imposta già pagata precedentemente o richiedere il relativo rimborso purché nei 48 mesi. Qualora questo termine sia già trascorso, l’art. 7 del DL 70/2011 prevede una REMISSIONE IN TERMINI con la…

Sono una pensionata di 57 anni, ricevo una pensione erogata dal “FONDO PENSIONI INTEGRATIVO” di un Istituto di Credito, ho 40 anni di contributi versati sommando quelli Inps e quelli al Fondo Integrativo. Possiedo in comunione con mio marito, invalido, pensionato INPDAP, 2 ettari e mezzo di terreno con piantagioni…

Ho una bella famiglia (2 figli), un lavoro (precario ma dignitoso), una casa in affitto (caro, tanto vale comprarsela e fare il mutuo) in città (basta! non ce la facciamo più!) e tanta voglia di andare a vivere in campagna. L’assurdo è che i miei genitori vengono dalla campagna e…

Vi prego di darmi un consiglio circa quanto di seguito esposto.Un mio conoscente, che so essere coltivatore su altri fondi suoi e non, a titolo d’amicizia, appunto conduce, con seminativo erba medica ed affini, un piccolo appezzamento di terreno, che a suo tempo nel 1986 circa venticinque anni or sono…

Ho visitato il vostro sito, ma non ho trovato una risposta alle mie problematiche. Vorrei sapere se esistono degli obblighi fra confinanti di terreni per quanto riguarda la pulizia dei fondi. Ho una confinante che credo sia coltivatrice ma essendo anziana si occupa solo della parte vicino a casa, il…

Domanda:è avvenuto a dicembre il decesso di mio fratello, che possedeva due ettari e mezzo di terreno in cui aveva un’azienda agricola. Attualmente la stessa azienda viene condotta da mia cognata, che si è iscritta alla Camera di Commercio ed ha aperto la partita IVA per continuare a lavorare. Per…

Nel corso del possesso di un terreno agricolo intercluso e mai usato dal proprietario, la semplice proposta di acquisto/permuta ad un prezzo “simbolico”, quindi non reale, costituisce un atto interruttivo di tipo “CIVILE”? Considerando, che la cosiddetta interruzione naturale non è mai avvenuta (cioè la perdita di possesso del terreno…

Mio nonno aveva un contratto d’affitto per un terreno con annessi fabbricato rurale di circa 5 moggi che conduceva con la sua famiglia come coltivatore diretto. Tale contratto era antecedente al 1940. Scaduto la società proprietaria ha stipulato un altro con mio padre e mio zio della durata di anni…