Sono un’operatrice agrituristica, proprietaria di 4ha di terreno su cui insistono 3 fabbricati di cui 2 hanno la categoria. D10, adibiti a pernottamento e ristorazione, e la casa in cui risiedo, quindi 1°casa, è classificata A2 al 1°piano e C2 al pianterreno. Il comune mi ha inviato le procedure per…

Mio padre è proprietario di un fabbricato rurale con relativi terreni annessi. se affittiamo sia il fabbricato rurale che i terreni l’ICI deve pagarla? oppure no? se invece affittiamo solo i terreni, per mantenere il fabbricato rurale cose dovremmo fare?

Possiedo degli appezzamenti di terreno per i quali ho stipulato preliminare per eventuale, successivo, contratto d’affitto per impianto fotovoltaico. Il terreno si trova in Zona Svantaggiata. Nel contratto sono previsti due differenti corrispettivi: uno per la cessione ultraventennale del diritto di superficie e l’altro per i danni arrecati al suolo.…

Io sottoscritto imprenditore agricolo devo eseguire un impianto fotovoltaico sopra il tetto di una stalla con vitelli e deposito attrezzi (Stesso numero di particella) di un coltivatore agricolo, volevo sapere se eseguendo un contratto di cessione del diritto di superficie, il coltivatore agricolo, che cede in affitto il tetto deve…

Egr. Dott. Boanini, ho letto le sue risposte (del 6.6.2011 e del 30.8.2011) in cui spiega perchè l’Ici non è dovuta se il terreno edificabile è coltivato da terzi, non proprietari, con contratto d’affitto. Lei fa riferimento a sentenze della Corte di Cassazione favorevoli a questa interpretazione, ma le uniche…

Ho un’azienda agricola in regime Iva speciale, ho realizzato un impianto fotovoltaico interamente integrato su di un tetto aziendale di 18,5 Kw, ho intenzione di attivare lo scambio sul posto, l’energia che stimo di produrre annualmente sarà inferiore ai consumi aziendali, ne consegue che non venderò nulla di quanto produco.…

Sto per cedere in cessione di diritto di superficie dei capannoni agricoli coperti in eternit, ad una società per realizzare la bonifica e relativo impianto fotovoltaico dal quale riceverò un compenso; dato che sono imprenditore a titolo principale (iap) e possiedo i terreni da oltre 5 anni, vorrei sapere se…

Sto per cedere in cessione di diritto di superficie dei capannoni agricoli coperti in eternit, ad una società per realizzare la bonifica e relativo impianto fotovoltaico dal quale riceverò un compenso; dato che sono imprenditore a titolo principale (iap) e possiedo i terreni da oltre 5 anni, vorrei sapere se…

Mio padre, 83 anni, non più coltivatore diretto, ha ceduto in affitto a mia madre, regolarmente iscritta come coltivatore diretto le proprietà a lui intestate; in particolare un terreno di circa quattro ettari da sempre sul piano regolatore del comune, in parte residenziale ed in parte artigianale, ma non lottizzabile…

Ho letto il vostro articolo "Piccolo imprenditore agricolo a regime di esonero". Io vorrei aprire la partita Iva, perchè ho circa un ettaro di terra e vorrei comprare un trattore per tenere pulito. Mi hanno detto che solo aprendo una partita Iva di questo tipo posso intestarmi un trattore. Un…