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Fisco
ICI su terreno edificabile utilizzato per attività agricola
Come procedere per dimostrare la coltivazione del fondo
Un terreno edificabile di proprietà di mio padre, se coltivato dal sottoscritto, titolare di Partiva IVA agricola con regime fiscale sotto 7.000 euro, deve pagare l'ici comunale? Quale forma giuridica dovrei "diventare" per evitare le spese di ICI? IAP? A quel punto dovremmo stipulare "un contratto di affitto " di…
Costruzioni rurali e aliquote iva
Aliquote normali e aliquote agevolate
Sono un coltivatore regolarmente iscritto. Devo demolire e ricostruire un vecchio edificato traslatandolo. La tipologia è la seguente: 200 mq circa interrato agricolo, 70mq primo piano agricoli, 70mq sullo stesso piano abitativi. L’aliquota è una unica o più, e quali?
Produzione e commercio di olio e vino
Adempimenti amministrativi, contabili e fiscali
Sono un coltivatore diretto che coltiva i terreni agricoli in fitto. Dalla coltivazione ricavo uva che trasformo in vino che vendo ai consumatori privati e commercianti; inoltre produco anche olive che trasformo in olio, che vendo ai privati, commercianti e ristoratori. Gradirei conoscere quali sono gli adempimenti amministrativi, contabili, e…
Locazione fabbricato rurale
Non esistono piu' "fabbricati rurali", ora tutti devono essere iscritti al Catasto Fabbricati
Sono in procinto di dare in locazione un fabbricato rurale (senza terreni) per un lungo periodo ad un privato cittadino (non un imprenditore agricolo) e vorremmo scalare dal corrispettivo annuo pattuito la prestazione di fare (ossia i lavori di ristrutturazione che il rudere necessita e che il locatore si impegna…
Acquisto azienda agricola con immobili rurali e agriturismo
Le agevolazioni fiscali spettano al proprietario solo se IA
Sto valutando di acquistare un’azienda agricola con immobili rurali ed un’attività di agriturismo. Al tempo stesso, vorrei concedere in affitto l’intera azienda o in alternativa solo quella parte di azienda destinata ad attività agrituristica a mia moglie o a società agricola appositamente costituita, in modo da separare la proprietà dalla…
S.n.c. e compilazione del modello Unico
Sezione valori fiscali delle società agricole
Una snc agricola in contabilità semplificata, che ha adottato il metodo di determinazione del reddito in base alle tariffe catastali (chiesto e approvato da interpello), cosa deve indicare nel modello unico quadro RS righi RS27-RS40 sezione Valori fiscali delle società agricole? Deve riepilogare i costi e i ricavi o deve…
Società S.r.l. e azienda agricola
Quali i requisiti
Qual è il requisito per una srl oltre a quello di avere come oggetto sociale "l'allevamento di animali" per essere la stessa considerata come azienda agricola? Serve che l'amministratore sia un agricolo? Se si, è sufficiente che abbia la sola partita iva o serve anche che sia qualificato come Iap?…
Terreno agricolo e diritto di superficie per installazione impianto fotovoltaico
Tipo di tassazione
Riguardo ad un diritto di superficie per installazione di un impianto fotovoltaico. Ho avuto una stessa richiesta di cessione del diritto di superficie del mio terreno. Mi piacerebbe conoscere che tipo di tassazione viene applicata ai canoni pattuiti considerando che non sono un imprenditore agricolo. Pensionato che gestisce per uso…
Donazione terreno agricolo a dipendente statale a tempo pieno
E' possibile essere anche imprenditori agricoli semplici
Sono un dipendente statale ed ho un reddito netto annuale di circa 20.000 euro. Tra pochi mesi mio padre mi donerà circa 4 ettari di vigneto/uliveto, a quel punto cosa diventerò? Un imprenditore agricolo, un coltivatore diretto... dovrò pagare delle tasse? Di sicuro i redditi provenienti dai terreni sono inferiori…
Imprenditori agricoli e contribuzione previdenziale
Vorrei sapere se gli imprenditori (ad esempio i titolari di aziende agricole individuali) sono soggetti a contribuzione? Se si come quantificarla?
