Mio padre, 83 anni, non più coltivatore diretto, ha ceduto in affitto a mia madre, regolarmente iscritta come coltivatore diretto le proprietà a lui intestate; in particolare un terreno di circa quattro ettari da sempre sul piano regolatore del comune, in parte residenziale ed in parte artigianale, ma non lottizzabile…

Ho letto il vostro articolo "Piccolo imprenditore agricolo a regime di esonero". Io vorrei aprire la partita Iva, perchè ho circa un ettaro di terra e vorrei comprare un trattore per tenere pulito. Mi hanno detto che solo aprendo una partita Iva di questo tipo posso intestarmi un trattore. Un…

Un terreno edificabile di proprietà di mio padre, se coltivato dal sottoscritto, titolare di Partiva IVA agricola con regime fiscale sotto 7.000 euro, deve pagare l'ici comunale? Quale forma giuridica dovrei "diventare" per evitare le spese di ICI? IAP? A quel punto dovremmo stipulare "un contratto di affitto " di…

Sono un coltivatore regolarmente iscritto. Devo demolire e ricostruire un vecchio edificato traslatandolo. La tipologia è la seguente: 200 mq circa interrato agricolo, 70mq primo piano agricoli, 70mq sullo stesso piano abitativi. L’aliquota è una unica o più, e quali?

Sono un coltivatore diretto che coltiva i terreni agricoli in fitto. Dalla coltivazione ricavo uva che trasformo in vino che vendo ai consumatori privati e commercianti; inoltre produco anche olive che trasformo in olio, che vendo ai privati, commercianti e ristoratori. Gradirei conoscere quali sono gli adempimenti amministrativi, contabili, e…

Sono in procinto di dare in locazione un fabbricato rurale (senza terreni) per un lungo periodo ad un privato cittadino (non un imprenditore agricolo) e vorremmo scalare dal corrispettivo annuo pattuito la prestazione di fare (ossia i lavori di ristrutturazione che il rudere necessita e che il locatore si impegna…

Sto valutando di acquistare un’azienda agricola con immobili rurali ed un’attività di agriturismo. Al tempo stesso, vorrei concedere in affitto l’intera azienda o in alternativa solo quella parte di azienda destinata ad attività agrituristica a mia moglie o a società agricola appositamente costituita, in modo da separare la proprietà dalla…

Una snc agricola in contabilità semplificata, che ha adottato il metodo di determinazione del reddito in base alle tariffe catastali (chiesto e approvato da interpello), cosa deve indicare nel modello unico quadro RS righi RS27-RS40 sezione Valori fiscali delle società agricole? Deve riepilogare i costi e i ricavi o deve…

Qual è il requisito per una srl oltre a quello di avere come oggetto sociale "l'allevamento di animali" per essere la stessa considerata come azienda agricola? Serve che l'amministratore sia un agricolo? Se si, è sufficiente che abbia la sola partita iva o serve anche che sia qualificato come Iap?…

Riguardo ad un diritto di superficie per installazione di un impianto fotovoltaico. Ho avuto una stessa richiesta di cessione del diritto di superficie del mio terreno. Mi piacerebbe conoscere che tipo di tassazione viene applicata ai canoni pattuiti considerando che non sono un imprenditore agricolo. Pensionato che gestisce per uso…