Sono proprietario di un fabbricato cat. A/3 classe 1, di due pertinenze cat. C/2 classe 2 e di un’altra pertinenza cat. C/2 classe 1regolarmente concessi in affitto ad un Coltivatore diretto (mia moglie) e su cui con la vecchia normativa non pagavo l’ICI in quanto tutti rurali. Alla luce delle…

Ringranziandovi anticipatamente per il parere vi espongo il mio caso. Posseggo alcuni terreni in quattro appezzamenti diversi situati in un comune montano parzialmente delimitato. Come faccio a sapere quale particelle rientrano o no nell’esenzione per comuni montani? O l’esenzione è a prescindere?

Chiedo gentilmente delucidazione Imu per il seguente rompicapo: soggetto Iap iscritto all’iva, camera di commercio, no all’Inps, pensionato statale, comproprietario al 50% col fratello coltivatore diretto di terreni e fabbricati agricoli. Ciascuno conduce per metà’ il terreno. I fabbricati rurali concessi in affitto ad un coltivatore diretto, mentre la casa…

Un ex coltivatore diretto in pensione, non iscritto più all’INPS ma che continua a svolgere l’attività ai sensi dell’art.2135 del codice civile e sui terreni persiste l’attività agricola (frutteti ,agrumi ,noci mandarini, cachi) ha diritto alle agevolazioni IMU e considerare terreno agricolo anche una piccola area fabbricabile coltivata ad agrumi.

La mia famiglia, ovvero mio padre con i suoi fratelli hanno ereditato un terreno agricolo (circa 60.000 mq), concesso in comodato gratuito ad un imprenditore agricolo!Nel dicembre 2010 il terreno con PUC del comune è passato da terreno agricolo a zona D5.L’Ici relativa all’anno 2011 pagata come terreno agricolo, perché…

Sono una bracciante agricola che ha sempre dedicato la propria attività alla lavorazione della terra.Nell’anno 2005 ho acquistato alcuni terreni usufruendo delle agevolazioni tributarie previste per la “piccola proprietà contadina”.L’anno successivo ho costituito un’azienda agricola e, oltre a lavorare per conto di terzi, conduco il mio fondo assumendo manodopera.Pongo la…

In merito ai fabbricati cosiddetti “rurali” ho trovato diversi pareri contrastanti. Vorrei il vostro parere in merito alla situazione che segue:Un soggetto (non imprenditore agricolo, ne coltivatore diretto) possiede un terreno che coltiva per hobby, sul quale vi è costruito un piccolo fabbricato accatastato con categoria C2.Tale fabbricato deve essere…

Vorrei avere un parere in merito all’Imu.Un contribuente, proprietario di un terreno avente consistenza di 4.540 mq non utilizzato né condotto a fini agricoli e classificato al catasto terreni come “Bosco Ceduo” con relativa rendita dominicale, chiede se è tenuto a pagare l’imposta municipale propria per l’anno 2012?In caso affermativo,…

Sono in possesso di tre piccoli appezzamenti di terreni agricoli improduttivi posti a corollario di una proprietàimmobiliare (un casale) siti in Comune montano (L 27/12/97 n.984, art.15). Non sono Imprenditore agricolo nè sono per il momento residente nel comune in oggetto, quindi l’immobile in oggetto risulta classificabile come “seconda casa”.…

Vorrei sottoporre una questione:Il caso di una impresa agricola operante nel campo della coltivazione e trasformazione dell’uva e della sua relativa commercializzazione del vino ottenuto esclusivamente dalle uve coltivate.Il titolare della suddetta impresa agricola (avente qualifica di imprenditore agricolo) esercita un attività di consulenza di varia natura per altre aziende…