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Normativa ambientale
Mercato contandino
Associazione a scopo culturale, ricreativa, sociale
Siamo un'associazione culturale, ricreativa, sociale, che opera in un territorio prevalentemente agricolo, in cui sono presenti sia imprenditori agricoli professionali (in minor numero però) e agricoltori che coltivano il loro orticello con, a volte una piccola sovrapproduzione. Come potremmo impostare un piccolo mercato contadino impostandolo naturalmente come vendita occasionale e…
Vendita terreno agricolo e rapporti con i confinanti
Diritto di prelazione agraria
Sono in procinto di vendere un terreno agricolo libero (da affittuari, ecc.). I confinanti non sono coltivatori diretti, nè imprenditori agricoli. Volevo sapere: 1. ho l'obbligo di comunicare con raccomandata l'intenzione di vendita ai miei confinanti? 2. i confinanti (suddetti) hanno comunque diritto di prelazione?
Canoni dei terreni agricoli
Accertamento dell¿Agenzia delle Entrate
Posseggo diversi terreni condotti in fitto, con i relativi contratti registrati e con canoni pagati, e tali li ho dedotti dal reddito complessivo RIGO RP 25 codice 5 Modello Unico. In quanto il testo recita 'CANONI LIVELLI E CENSI GRAVANTI SUGLI IMMOBLILI CHE CONCORRONO ALLA FORMAZIONE DEL REDDITO COMPLESSIVO'. Tali…
Durata del contratto di affitto
Titolarità del diritto di prelazione agraria
Dal 1970 Il Sig. Rossi proprietario di alcuni terreni ha concesso in affitto (all'epoca in maniera verbale) i terreni agricoli da coltivare al signor Bianchi (coltivatore diretto). Nell'anno 2000 il Sig. Bianchi si è regolarizzato andando in Agenzia Entrate a denunciare l'affitto (cosa che il Sig. Rossi non ha mai…
Lavoratore ente locale e reddito agricolo
Regime di esonero Iva
Sono dipendente comunale a tempo indeterminato con partita IVA agricola per la gestione di un terreno di 3 ettari di cui sono proprietaria coltivati annualmente a grano duro e quindi non supero il limite di 7.000 euro. Sono tenuta a registrarmi nei registri della Camera di Commercio o posso anche…
Informazione su IAP
Contributi previdenziali e iscrizione Inail.
Vorrei delle delucidazioni in merito alla figura dell'imprenditore agricolo professionale (Iap): 1) che differenza c'è tra un coltivatore diretto (Cd) e uno Iap? I contributi previdenziali Inps, da versare, sono uguali per entrambi? È vero che il Cd deve avere anche un'iscrizione Inail e per uno Iap è facoltativa? Uno…
Diritto di prelazione fondo agricolo
Chiarimenti sulla normativa
Vorrei farvi una domanda che non ho capito riguardo alla prelazione agraria. Se l'affittuario di un fondo agricolo che è imprenditore agricolo, ma non coltivatore diretto, lo ha coltivato per più di 2 anni ha diritto di prelazione sull'acquisto del fondo stesso poiché imprenditore agricolo? Cosa è necessario dimostrare per…
Quesito coadiuvante pensionato
Benefici IMU
Sono a porvi un quesito sulla posizione: Il pensionato coltivatore diretto in questione nel 2004 dona l'azienda al figlio; subentrando il figlio come titolare nell'azienda il padre viene inquadrato come coadiuvante. Va menzionato che il padre si trova in pensione ma che continua a versare i contributi regolarmente, è rimasto…
Imu su terreno agricolo edificabile
Chiarimenti sul tema di terreni suscettibili di edificazione
Nel 2004 mia moglie ha ereditato un terreno agricolo dopo la morte del padre, in un'area dove in passato era stato creato un consorzio per cambiare destinazione allo stesso in area edificabile. Nel luglio dello scorso anno il comune ci invia una lettera in cui ci comunica che dal marzo…
Imu per terreni edificabili
Chiarimenti
Vorrei sottoporre alla vs. attenzione il mio caso in materia di Imu terreni edificabili. La nostra attività, è organizzata sotto forma di società semplice agricola, in cui due dei tre soci (io e mio fratello, rappresentante legale), possiedono la qualifica di imprenditore agricolo a titolo principale. Il terreno edificabile è…
Bottone #1
