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Normativa ambientale
Eredità
Ipotesi di successione legittima
Mio padre ha ereditato un notevole appezzamento di terreno agricolo(ca 750.000 mq) ed un cospicuo patrimonio in titoli e contanti, dopo la morte della mia matrigna; attualmente l'azienda agricola a lui intestata viene condotta direttamente, tramite contoterzisti e col mio aiuto durante il tempo libero (sono dipendente ente pubblico locale).…
Prelazione agricola
Requisiti e condizioni essenziali per poter esercitare il diritto di prelazione
Non sono coltivatore diretto, ma posseggo e lavoro da oltre 20 anni 2 ettari di terreno coltivato a noccioleto. Ho letto nella vostra rubrica che per esercitare il diritto di prelazione su un terreno a me confinate devo possedere i seguenti requisiti: - la qualifica di coltivatore diretto; - possesso…
Domanda unica
Pascoli e terreni da parte di terzi
Vorrei un chiarimento in merito alla domanda unica, nello specifico per quanto riguarda il pascolo di terreni da parte di terzi. Un'azienda che ha delle superfici a pascolo e, non riuscendo a pascolarli con il suo bestiame, può farli pascolare da una terza azienda zootecnica e utilizzare in domanda unica…
Sostituzione d'imposta IRPEF-IMU per coltivatore diretto
Reddito dominicale
Io e mio fratello siamo proprietari al 50% ciascuno di un terreno agricolo. Ho affittato, con regolare contratto, il mio 50% a mio fratello che ha la qualifica di coltivatore diretto, io non ho la qualifica di cd. quindi mio fratello ha in carico un'azienda composta al 50% dal suo…
Attività didattica
Requisiti e documentazione
Abbiamo un piccola azienda agricola con un volume d'affari inferiore ai 7.000 '. Con la bella stagione abbiamo intenzione di invitare gli alunni di un paio di scuole elementari vicine all'azienda (circa un 100 di bambini) per descrivere l'attività della nostra azienda e per far conoscere i nostri prodotti tramite…
Contratto di affitto unilaterale terreno agricolo
Contratto di affitto verbale
Ho preso in affitto un terreno agricolo per fare un ricovero di animali (asinelli, galline, cani, gatti randagi o abbandonati. Premetto che non sono un allevatore tanto meno un agricoltore ma semplicemente un amante degli animali. All'uopo, feci un contratto verbale (circa quattro anni fa) con il proprietario per un…
Acquisto terreni agricoli con l¿agevolazione fiscale
Chiarimenti sulla normativa
Acquisto terreni agricoli con l'agevolazione fiscale (DL 194/09 art. 2 comma 4bis) per i coltivatori diretti e poi li concedo in affitto alla società agricola (società semplice) nella quale devo subentrare come socio. La società è composta da altri 2 coltivatori diretti che sono miei zii. L'affitto dei terreni può…
IMU per Abitazioni Rurali
Chiarimenti sull'accampionamento degli immobili abitativi
Sul nr. 8/2013 ad un quesito di un lettore (nr. 2 rubrica filo diretto con l'esperto) Luciano Boanini afferma in un passaggio della sua risposta: "È chiaro che se i sui fabbricati oggi fossero tutti in A/6 e D/10 essendo siti in un comune montano non sarebbero stati imponibili a…
Possibilità di esercitare la prelazione agraria
Offerta di acquisto del terreno
Vorrei porgervi il mio caso e se possibile avere una risposta da un Vostro esperto in materia. Sono proprietario di un terreno che ho affittato per tre anni al Sig. Rossi. A fine contratto ho ricevuto un preventivo dal Sig. Bianchi economicamente molto consistente. Pensando di fare una cosa alla…
Bene è in regime di comunione indivisa
Chiarimenti sul contratto di affitto
Sono comproprietario al 50% di un terreno agricolo di 24 ettari (indiviso) con fabbricati rurali in corso di accatastamento. Abbiamo avuto il terreno affittato al 2003 al 30.09.2012 ad un imprenditore agricolo professionale, nello specifico un dottore agronomo iscritto all'Epap (ente di previdenza dei dottori agronomi e forestali). Premetto che…
Bottone #1
