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Normativa ambientale
Lavori di manutenzione tra prprietario e conduttore
Operazioni straordinarie e ordinarie
Ho un contratto di affitto quinquennale regolarmente registrato per circa 5 ha di vigneto. A causa delle piogge frequenti è franato una parte del terreno adiacente ad una parte del vigneto rendendo difficoltosa(ma non impossibile) la lavorazione. Gli affittuari ci chiedono di ripristinare lo status quo a nostre spese, per…
La figura del contoterzista
Denuncia cumulativa impropria
Vorrei esporre il mio caso. Ho un terreno agricolo di proprietà (premetto che non sono imprenditore agricolo e ho la partita Iva) dove ho piantato quattro anni fa pioppi. Non avendo l’attrezzatura per eseguire le lavorazioni, le ho fatte fare a un contoterzista, il quale ha preparato il fondo e…
Acquisto di terreni agricoli da parte di un soggetto non agricolo
Imposte
Sono un neofita del settore e avrei bisogno di un chiarimento, nel mese di luglio ho aperto una P. IVA a Nuoro (codice attività 015000) e sto acquistando un terreno agricolo per impiantarvi un uliveto, devo pagare il 18% di tasse sul prezzo concordato, oppure ho diritto ad un trattamento…
Conduzione terreno
Procedure di successione di una proprietà agricola
Vorrei avere alcuni chiarimenti sulla procedura di successione di una proprietà agricola.in particolare si chiede se la morte del locatore produce particolari conseguenze sul contratto di fitto stipulato verbalmente? Il terreno in questione non è stato ancora diviso tra gli eredi che comunque acconsentono alla conduzione del fondo. Si chiede…
Contratto di affitto verbale
Disdetta del contratto
Iniziato un procedimento per rilascio fondo sine titulo, sulla base della dichiarazione di controparte che esisteva un contratto di affitto, il procedimento è stato rimesso alle sezioni specializzate. Il presunto contratto dovrebbe essere un contratto verbale del quale i testimoni non hanno dato alcuna informazione sul contenuto se non che…
Piccola attività agricola individuale
Regime di esonero per la Partita IVA
Sto cercando di avviare una piccola attività agricola individuale attuando appunto il regime di esonero per la p.iva. Vorrei porre alcune domande a riguardo. Io coltivo in un terreno che non è agricolo e che rimane in zona di completamento quasi nel paese e non a nome mio ma di…
Società agricola snc
Tassazione del reddito con i criteri catastali
Ho una snc di agricoltura che lavora conto terzi con macchinari agricoli. Vorrei sapere quante tasse deve pagare il primo anno di iscrizione avendo fatto un reddito di 20.000 euro.
Diritto di superficie
Tassazione
Mio padre - titolare di azienda agricola/coldiretto e ditta individuale di conto/terzi - sta per cedere un diritto di superficie su terreno agricolo. Il prezzo pattuito per i vent’anni viene erogato in unica soluzione anticipata. Su tale importo, qual è la tassazione? È considerato reddito extra-agricolo? Fa cumulo con gli…
Prelazione agraria del confinante
Riconoscimento del diritto alla prelazione
Ho letto il vostro portale “agricoltura 24”. Approfitto della professionalità degli esperti e della mail del sito trovata nella pagina web che tratta della materia della prelazione agraria; mail usufruibile dal lettore per poter conferire direttamente con l’esperto. Sarebbe cosa gradita avere risposta al quesito che di seguito sono a…
Diritto di prelazione agraria
Chiarimenti sui requisiti necessari
Sono un pensionato di un’azienda privata metalmeccanica, ho 60 anni e da sempre mi sono dedicato ad attività agricola e allevamento. Attualmente sono produttore “uso familiare” di olio di oliva (raccolgo con la mia famiglia circa 15 quintali di olive) ed iscritto all’Associazione Produttori Olivicoli della mia Provincia, inoltre possiedo…
Bottone #1
