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Normativa ambientale
Concessione a terzi di terreni agricoli
Come evitare future contestazioni
Vorrei sapere come stilare un contratto di convenzione per un terreno agricolo da dare in gestione.
Acquisto di un terreno confinante
Controversie in materie di prelazione agraria
Vorrei delucidazioni in merito all’acquisto di un terreno confinante con uno di mia proprietà. La situazione che si presenta è la seguente: · coltivo direttamente il mio appezzamento di terreno confinante, anche se non sono iscritto ai coltivatori diretti · il terreno è di proprietà di un signore che non…
Disdetta del contratto di affito di un fondo rustico
Concorrenza dei pari poteri gestori di tutti i comproprietari
Vi scrivo per capire come risolvere questo problema: ho assieme alle mie due sorelle tre campi dati in affitto ad un agricoltore del posto con accordo verbale 20 anni fa (10+10). Adesso vorrei alla scadenza tenere uno dei tre campi(o un terzo per campo) per uso personale. Considerando che le…
Controversie per l'affitto di un terreno agricolo.
Analisi di diversi istituti
Vorrei porre alla vostra attenzione un piccolo intrigo venutosi a creare per la mancata conoscenza delle leggi. Dopo la morte di mio zio, avvenuta nel 2003, mio nonno e i 4 fratelli (mio zio non era sposato e non aveva figli) hanno ereditato un terreno agricolo di 40 ettari. In…
Confine incerto tra due fondi
Il codice civile prevede due azioni ad hoc
Avrei una domanda da porle. In un unico grande terreno in possesso di un unico proprietario vi sono, oltre alla mappa catastale, delle pietre di confine. Il discorso ricade su 2 terreni confinanti entrambi venduti a 2 acquirenti diversi. Non mettendo in risalto le 2 pietre confinanti il proprietario ha…
Cessione a titolo oneroso
Tassazione delle plusvalenze
Sono un dipendente statale; una società vuole installare una turbina eolica sul mio terreno avuto in donazione dai miei genitori da oltre 20 anni. Domande: 1) il corrispettivo per la cessione del diritto di superficie mi verrà tassato tutto secondo gli scaglioni del mio reddito? 2) per risparmiare sulle tasse…
Acquisto di un appezzamento di terreno agricolo
Analisi generica sulla convenienza fiscale
Desidero porvi il seguente quesito: sono in trattativa di acquistare un appezzamento di terreno agricolo di circa 7000mq sul quale esiste un fabbricato ad uso abitativo che però si trova in condizioni decisamente scadenti; sarei interessato ad acquistare il terreno in vista di poter costruire un’abitazione per me e la…
Società agricole e sistemi di Tassazione
Tassazione con il sistema c.d. catastale per le società agricole
Tassazione con il sistema c.d. catastale per le società agricole
PAC 2012: Pagamenti diretti, tutte le novità
Si avvicina la scadenza per la presentazione della Domanda unica per i pagamenti diretti della Pac 2012, fissata come ogni anno al 15 maggio.
Prelazione agraria
Presenza sul terreno in vendita di un affittuario con la qualifica di coltivatore diretto
Si tratta di un fondo agricolo di proprietà di un ente condotto da due generazioni dalla mia famiglia. Di una metà del fondo sono io l’affittuario, l’altra metà invece è condotta da mio cugino. Ho diritto di prelazione in qualità di affittuario essendo coltivatore diretto, nel caso in cui mio…
