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Normativa ambientale
Prelazione acquisto terreni
il diritto spetta all'affittuario o al confinante
Se il terreno agricolo viene prima affittato e successivamente venduto allo stesso affittuario, il tutto all'insaputa del confinante, vale sempre il diritto di prelazione o è aggirato con questo "stratagemma"?Quanto tempo avrebbe il confinante per poter agire in giudizio nei confronti del venditore?
Terreni agricoli in comodato d'uso gratuito
E' possibile cedere a terzi un terreno ereditato
Quesito in merito alla cessione in comodato d’uso gratuito di un terreno agricolo. Mia madre ha ereditato un terreno dai propri genitori deceduti. Il terreno stesso può essere ceduto in comodato d’uso gratuito senza formalizzare la successione di tale terreno? Nell’eventualità che ciò sia possibile, chi dovrebbe figurare come Comodante?
IAP e amministrazione di più società
Tale qualifica può essere riferita a una sola società
Una persona fisica è in possesso della qualifica di Imprenditore Agricolo Professionale, ed è Iap di riferimento per il riconoscimento della medesima qualifica alla Spa di cui è amministratore. Può la stessa persona essere Iap di riferimento anche per una o più società semplici di cui sia socio e/o amministratore?
Prelazione sull'acquisto di terreni
Diritto riservato ai coltivatori diretti confinanti
Il mio confinate (proprietario di un terreno agricolo, ma non agricoltore diretto) vende questo terreno senza avvisare a me o altro confinante della vendita del terreno, ad una terza persona non confinante e che non è coltivatore diretto. Preciso che io non sono agricoltore diretto, ma ero interessato a quell'appezzamento di…
Affitto di terreno agricolo
Presenza di più affittuari e stipulazione di nuovi contratti
Sono un ragazzo della provincia di Foggia e precisamente del sub appennino. Ho fatto richiesta presso un istituto di suore per affittarmi dei terreni agricoli. Premetto che non sono coltivatore e neanche bracciante ma se mi concederanno quest'ultimo prenderò la qualifica di coltivatore diretto. La mia domanda è questa: la…
Contratto verbale di affitto agrario
Come procedere per la restituzione del fondo
Vorrei porre il seguente quesito: mia mamma ricevette in eredità un terreno agricolo nel 2005 il terreno era lavorato da mio zio(suo fratello). Nonostante fosse entrato in possesso di mia madre mio zio continuò a lavorarlo senza chiederci l'autorizzazione. Dato che da questo terreno si potrebbe ricavare della sabbia, il geometra…
Affittuario: diritto di prelazione
Termini per esercitarlo e diritto di riscatto
Mio zio coltiva un terreno da diversi anni, coltivato già in passato da mio nonno.Nel 2010 gli è arrivata una comunicazione da parte della proprietaria dicendo di dover lasciare il terreno a febbraio 2011.Premesso che il contratto non è stato mai registrato, ma che esistono le ricevute dei versamenti effettuati,…
Conferimento agricolo di fabbricati
Prima del conferimento deve essere valutata la strumentalità
Sono titolare di una ditta individuale agricola e vorrei trasformare l'azienda, tramite conferimento in una srl agricola, però ho un piccolo problema la casa dove una parte è usata per l' agriturismo mentre la parte rimanente è ad uso abitazione. Si può fare un conferimento agricolo?
Vendita frutta a margine della strada
Permessi e condizioni necessarie
Ho acquistato un pezzo di terreno (premetto che non sono iscritta come agricoltore) dove c'è qualche albero di ciliegie, posso eventualmente venderle sul margine della strada? O devo chiedere qualche permesso alla provincia e al comune?
Società agricola semplice. Dichiarazione dei redditi
Quali modelli e quali quadri compilare
Premesso che nel 2007 mia suocera, imprenditrice agricola su propri fondi, è deceduta in seguito mio marito, il fratello e il padre hanno continuato l’attività se non in maniera prevalente costituendo prima una società di fatto tra eredi e regolarizzando poi la società in una società agricola semplice. Attualmente i…
