Scrivi agli esperti di Terra e Vita
Soltanto tu, che sei abbonato, potrai proporre fino a tre quesiti all'anno, a cui avrai risposta direttamente via e-mail prima ancora della pubblicazione.
Normativa ambientale
Quesiti sulla ristruttarazione edilizia di un ex fabbricato rurale
La mia domanda riguarda intervento di ristrutturazione e ampliamento di un fabbricato ex rurale uso residenziale insistente su un terreno agricolo di 4 Ha.Premesso che:- coltivo l’ azienda agricola in qualità di imprenditore agricolo ai sensi art. 2135;- come professione prevalente faccio un altro lavoro, il dipendente a cui dedico…
Compatibilita' del lavoro dipendente pubblico con l'attivita agricola
Sono un assistente amministrativo che lavora in una scuola statale. E' pervenuta nei giorni scorsi la richiesta di autorizzazione, da parte di una docente in pensione e che ha optato dal 1° settembre 2009 per un contratto part-time di ore 10 settimanali (superiore quindi alla quota del 50% che e'…
Diritto di prelazione agraria
Sono proprietaria di due particelle catastali tra loro confinanti. Una particella che comprende un fabbricato urbano (ex rurale) accatastato come tale al catasto fabbricati, l'altra particella che comprende un prato con rivale formato da alcuni alberi e un pezzo di strada asfaltata, accatastato come prato al catasto terreni.Il proprietario del…
Società cooperativa e agevolazioni fiscali
Una società cooperativa a responsabilità limitata, iscritta al Registro delle Imprese della CCIAA - attività: “coltivazioni floricole”, all’albo delle società cooperative, sezione “cooperative a mutualità prevalente”, categoria “cooperative di lavoro agricolo” e all’anagrafe delle aziende agricole (fascicolo SIAN), è costituita da quattro soci, fratelli tra loro, ed esercita l’attività su…
Trasferimento di titoli PAC
Sono accomandatario di una società agricola sas; siamo nati come snc e a fine 2009 abbiamo trasformato la società in sas, la quale è rimasta inalterata sia come amministrazione e rappresentanza, come oggetto sociale, che come quote di capitale apportato. A seguito di questa operazione comporta una decurtazione dei titoli…
Esercitabilità del diritto di prelazione in ordine alle aree destinate a...
Un terreno con il vincolo di rispetto cimiteriale confinante con quello di un coltivatore diretto è stato venduto. Il coltivatore diretto confinante può esercitare il diritto di prelazione in zona di rispetto cimiteriale?
Azienda agricola con fabbricati rurali e terreni: affitto e comproprietà
Azienda agricola con fabbricati rurali e terreni (circa 32 ettari) ereditati dal papà (circa 30 anni fa) e dalla mamma deceduta recentemente (febbraio 2009).Tre fratelli comproprietari per 1/3 cadauno con quote indivise. Uno dei fratelli è coltivatore diretto, mentre gli altri due non lo sono. L'azienda è condotta in affitto…
Contratto d'affitto verbale decennale su terreno agricolo
Come ci si deve comportare dopo un periodo d'affitto con contratto verbale decennale su terreno agricolo (adibito a semina e raccolto) con lo stesso affittuario. In caso di vendita del terreno da parte del proprietario, che diritti può avere l' affittuario?
Diritto di prelazione nel caso di comproprietà
Sono comproprietario assieme ad un'altra persona di un appezzamento di terreno indiviso e in affitto ad un coltivatore diretto. Io sono imprenditore agricolo ma non a titolo principale. Dato che il comproprietario ha deciso di vendere, ho la possibilità di esercitare il diritto di prelazione?
Usucapione di un terreno agricolo di proprietà di terzi
Ho intrapreso una causa per l’accertamento dell’intervenuta usucapione di un terreno agricolo di proprietà di terzi, da me completamente recintato e posseduto da oltre venticinque anni. Il fondo è intercluso su ogni lato in quanto confinante con altri terreni agricoli di mia proprietà e senza nessuna via di accesso alla…
