Scrivi agli esperti di Terra e Vita
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Normativa ambientale
Contributo primo insediamento
Titolare di partita Iva
Sono un ragazzo di 32 anni. Nel settembre del 2011 per intestarmi il trattorino di mio nonno mi recai in un patronato agricolo per chiedere l'apertura della partita iva agricola. Questa operazione generò una fattura di 30 euro. Tendo a precisare che la partita iva è stata aperta solo per…
Diritto alla prelazione
Chiarimenti dell'esperto
Ho letto con molta attenzione tutti gli argomenti in proposito, ma, non sono sicuro se, ad un colono che coltiva un fondo senza contratto di affitto da una vita e paga al proprietario il canone annuale ricevendone anche una ricevuta, spetta o meno il diritto di prelazione al momento che…
Fabbricabilità per IAP in terreni non agricoli
Disciplina dei piani regolatori
Vorrei porgere all'attenzione dell'esperto il quesito seguente: L'imprenditore che conduce una azienda agricola in un terreno con destinazione urbanistica non agricolo, può edificare in funzione delle procedure tipiche previste per le aree a destinazione agricola? Funzionali all'attività dell'azienda?
Trasformazione propri prodotti
Criterio della prevalenza
Sono una ragazza di 26 anni e l'anno scorso ho ereditato dalla morte di mio padre (coltivatore diretto) porzioni di terreni e parte della cascina dove abito. Mia madre continua l'attività agricola e io vorrei subentrare all'attività tra qualche anno (quando la mamma avrà raggiunto l'età pensionabile e io avrò…
Nuovo contratto fondo rustico
Senza presentare recesso di quello in corso
Avrei la necessità di rifare il contratto d'affitto di fondo rustico tra me e mio padre in quanto erroneamente sono stati inseriti dei mappali che non dovevano esserci. La mia domanda era se potevo registrare un contratto d'affitto nuovo senza recedere quello vecchio magari mettendo nel contratto questa dicitura: Il…
Omessa lettera di prelazione terreno agricolo
Riscatto del fondo
Vorrei porre questa domanda urgente che penso possa essere condivisa anche da altri utenti del sito. Potete farmi sapere quali sarebbero le conseguenze legali ed eventualmente economiche del venditore e del compratore, per la omessa lettera di prelazione agraria ai confinanti (difficilissimi da identificare e numerosi) aventi diritto? Dopo un…
Imbottigliamento ed e-commerce olio di canapa
Attività non agricola di commercio di fibra tessile di canapa
Siamo due giovani ragazzi che l'anno prossimo andranno a coltivare un piccolo appezzamento con canapa alimentare e/o industriale. Abbiamo preso a cuore questa causa, e ci piacerebbe, assieme a tanta altra gente del nostro paese, far rifiorire quel commercio in cui 60anni fa eravamo tra i migliori al mondo. Purtroppo,…
Problematica ambientale
Autorità competenti
Vi scrivo per chiedere un'informazione in tema ambientale. Confinante con la mia casa ho un campo dove il proprietario, non curante del fatto che si è formata una grande buca, continua ad irrigare in maniera spropositata, contribuendo alla formazione di uno stagno con parecchie rane che, oltre a disturbare, creano…
Chiarimenti sulla realizzazione di campi da calcetto
Associazioni di promozione sociale
Nel ringraziarvi per la risposta al mio quesito, vi chiedo gentilmente di chiarirmi un ultimo aspetto. Se come asserite è necessario modificare l'originale destinazione del terreno, qual è il campo di applicazione della Legge 7 dicembre 2000, n. 383 "Disciplina delle associazioni di promozione sociale" pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n.…
Quesito sul diritto di prelazione
Risposta dell'Esperto
Recentemente ho stipulato un preliminare di compravendita per dei terreni confinanti con la mia proprietà, al momento della sottoscrizione il promittente, mi ha garantito il fondo libero da persone o cose, rilasciandomi il possesso oggettivo dei terreni, in attesa del rogito da stipulare entro il 30 giugno 2014. In tale…
Bottone #1
